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3804 W Stan Schlueter Loop

Flex 527 m² 100 % Alquilado En venta Killeen, TX 76549 2.020.284 € (3.834 €/m²) Tasa de capitalización 5,14 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Acceso increíble al circuito de Stan Schlueter
Espacio para el crecimiento de 14.000 pies cuadrados en la fase II

Inmediatamente adyacente al Walmart Super Center
Acceso desde el aeropuerto a GRK - Greater Killeen

RESUMEN EJECUTIVO

El S.K. Plaza está ubicado junto al Walmart Super Center en Stan Schlueter Loop. Este centro comercial ocupa una superficie de 864 acres y comienza con 4 unidades individuales de alquiler [101,102,103,104], una valla publicitaria electrónica de última generación, un cajero automático, una máquina de hielo, espacios para alquilar camiones de comida y 43 espacios de estacionamiento. Potencial enorme: el terreno anexo detrás del S.K. Plaza ocupa 2.104 acres adicionales y está listo para una fase II de desarrollo de hasta 14.000 pies cuadrados adicionales. Total de acres combinados = 2.968. Se vende por separado por 1,1 millones de dólares

Property Condition Statement - 3804 W. Stan Schlueter Lp, Killeen TX 76549

MLS Sheet - 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

MLS Sheet 3704 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.020.284 €	Clase de edificio	B
Precio por m²	3.834 €	Tamaño de la parcela	0,36 ha
Tipo de venta	Inversión triple neto	Superficie bruta alquilable	527 m²
Tasa de capitalización	5,14 %	N.º de plantas	1
Condición de venta	Intercambio 1031	Año de construcción	2013
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,33/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Bares y restaurantes Oficina - Lofts Local - Grandes almacenes

Precio	2.020.284 €
Precio por m²	3.834 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	5,14 %
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Local - Bares y restaurantes Oficina - Lofts Local - Grandes almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,36 ha
Superficie bruta alquilable	527 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2013
Ratio de parking	0,33/1.000 m²

AMENITIES

Restaurante

Conexión a Internet por fibra óptica

Gas - Propano
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad

PRINCIPALES INQUILINOS

Ice Bee's Ice Cream
Servicios
145 m²
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²			FIN DEL ALQUILER
Ice Bee's Ice Cream	Servicios	145 m²	-			-

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	467796	Evaluación de las mejoras	913.249 €
Evaluación del terreno	216.881 €	Evaluación total	1.130.131 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

467796

Evaluación del terreno

216.881 €

Evaluación de las mejoras

913.249 €

Evaluación total

1.130.131 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B-5 (Strip Center: (la zonificación actual es B-5) Centro profesional: restaurante, espacio de oficinas También es ideal para una clínica dental o una oficina de contabilidad)
B-5 (Strip Center: (la zonificación actual es B-5) Centro profesional: restaurante, espacio de oficinas También es ideal para una clínica dental o una oficina de contabilidad)