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Piazza Carmel 3804-3890 Valley Centre Dr
Locales 64 – 1.402 m² En alquiler San Diego, CA 92130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado junto a la autopista 56 (cerca de la I-5).
- Cerca de varios barrios prósperos de Del Mar, Rancho Santa Fe.
- Comunidad deseable de Carmel Valley.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1001 | 618 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3885 | 246 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 706 | 64 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 905A | 475 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3804 Valley Centre Dr - Planta 1, módulo 1001
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
3822-3890 Valley Centre Dr - Planta 1, módulo 3885
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
3822-3890 Valley Centre Dr - Planta 1, módulo 706
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
3810 Valley Centre Dr - Planta 1, módulo 905A
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PIAZZA CARMEL
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Ace Hardware
- Minorista
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- Pavilions
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Hardware | Minorista | - | - |
| Pavilions | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3804-3890 VALLEY CENTRE DR , SAN DIEGO, CA 92130
ACERCA DEL INMUEBLE
• Bien ubicado junto a la autopista 56 (cerca de la Interestatal 5) en la atractiva comunidad de Carmel Valley en San Diego. • El centro está actualmente arrendado en un 99%. Tienda de Vons recientemente renovada y de gran volumen. • El centro tiene una excelente combinación de abarrotes, ferreterías, restaurantes (incluido un patio de comidas), servicios y tiendas minoristas para ser un centro comercial integral para la comunidad. • Con una ubicación ideal cerca de un número considerable de hogares, empresas y hoteles. • El diseño y la arquitectura cuidadosos hacen de este un centro muy reconocido y popular en esta área comercial. • El área está cerca de varios mercados prósperos, incluidos no solo Carmel Valley, sino también Del Mar y Rancho Santa Fe. Carmel Valley, una comunidad planificada según un plan maestro compuesta en su mayoría por viviendas unifamiliares y condominios, está enclavada en un amplio valle inmediatamente al norte de Carmel Mountain, ubicado en la intersección de la I-5 y la autopista 56. El área, ubicada aproximadamente a la mitad de la costa del condado de San Diego, está cerca de casi todo. Al sur inmediato se encuentran el valle de Sorrento y el Triángulo Dorado de La Jolla, que son grandes centros de empleo. Muy cerca se encuentran el aeropuerto, el centro de San Diego, el Parque Balboa, el zoológico, Mission Bay y Sea World.
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Piazza Carmel | 3804-3890 Valley Centre Dr
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