Les Schwab Ground Lease | 3803 N 3500 E
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Les Schwab Ground Lease 3803 N 3500 E
Local 964 m² En venta Kimberly, ID 83341 2.378.783 € (2.468 €/m²) Tasa de capitalización 4,41 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en NEC de 3800 N y 3500 en la creciente Kimberly, a menos de 10 minutos de Twin Falls
- Prototipos de nueva construcción y acabados modernos de primera calidad en arrendamiento de terrenos de Les Schwab con fecha de finalización de la construcción del edificio el 1 de abril de 2025
- Ingresos pasivos y predecibles en el arrendamiento de terrenos a largo plazo
- Lote ideal en esquina con fácil acceso, cerca de 10,000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión de Prime Ground Lease en Kimberly: un edificio minorista de 10.375 pies cuadrados ubicado en el NEC de 3800 N y 3500. Esta moderna instalación de nueva construcción forma parte de un arrendamiento de terreno a largo plazo con Les Schwab, que ofrece a los inversores ingresos pasivos y predecibles. Con una fecha de finalización del 1 de abril de 2025, esta propiedad presenta una oportunidad ideal para aquellos que buscan una inversión en un edificio minorista o independiente.
El alquiler ha comenzado.
Inversión perfecta de ingresos pasivos cambiarios de 1031.
Las mejoras se convierten en LL al vencimiento del arrendamiento.
El inquilino tiene un ROFR, con un plazo de respuesta de 20 días.
El alquiler ha comenzado.
Inversión perfecta de ingresos pasivos cambiarios de 1031.
Las mejoras se convierten en LL al vencimiento del arrendamiento.
El inquilino tiene un ROFR, con un plazo de respuesta de 20 días.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
964 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.378.783 €
Precio por m²
2.468 €
Tasa de capitalización
4,41 %
Ingresos netos de explotación
104.876 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,90 ha
Fachada
166 m en 3500 East
1 of 1
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Les Schwab Ground Lease | 3803 N 3500 E
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