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Eastview Centre 3803-3903 40th Ave
Locales 90 – 332 m² En alquiler Red Deer, AB T4N 6R9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esquina de alta exposición
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3803-3903 40th Ave - Planta 1
3803-3903 40th Ave - Planta 2
• Centro comercial con abarrotes y farmacias, ubicado en Red Deer's East End en desarrollo • El 97% fue arrendado a una sólida variedad de inquilinos, incluidos IGA y Bank of Montreal y 7-Eleven • Más del 65% está ocupado por arrendamientos de tiendas de abarrotes, farmacias y bebidas alcohólicas • Sitio de alta exposición en la intersección de la Avenida 40 y la calle 39 • Acceso a más de 7,300 personas en un radio de 1 km
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EASTVIEW CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- 7Eleven
- Mercado multiservicio
- 755
- Internacional
- BMO Bank
- Banco
- 953
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| 7Eleven | Mercado multiservicio | 755 | Internacional |
| BMO Bank | Banco | 953 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3803-3903 40TH AVE , RED DEER, AB T4N 6R9
| Espacio total disponible | 332 m² | Superficie bruta alquilable | 3.212 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,19 ha |
| Parking | 144 Espacios | Año de construcción | 1998 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 332 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 144 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.212 m² |
| Superficie total del terreno | 1,19 ha |
| Año de construcción | 1998 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Centro comercial anclado a una tienda de abarrotes y farmacias, ubicado en el extremo este en desarrollo de Red Deer • El 97% fue arrendado a una gran variedad de inquilinos, incluidos IGA, Bank of Montreal y 7-Eleven • Más del 65% estaba ocupado por arrendamientos de abarrotes, farmacias y licores • Sitio de alta exposición en la intersección de la avenida 40 y la calle 39 • Acceso a más de 7.300 personas en un radio de 1 km
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastview Centre | 3803-3903 40th Ave
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