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3802 S State Highway 161
Terreno 0,45 ha En venta 1.934.625 € Grand Prairie, TX 75052
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 1.1 acres de tierra de primera calidad: ideal para negocios minoristas, gastronómicos o orientados a los servicios.
- Servicios públicos in situ: listos para su desarrollo inmediato con servicios públicos en el sitio.
- Ubicación céntrica: ubicada en el corazón del área metropolitana de DFW, lo que garantiza una sólida base de clientes de las comunidades prósperas de los alrededores.
- Frente excepcional: visibilidad directa y frente a la carretera estatal 161 (PGBT), con más de 193,077 vehículos por día.
- Acceso estratégico: excelente conectividad con la I-20, lo que facilita la accesibilidad y el flujo de tráfico sin problemas.
- Junto a desarrollos exclusivos: residencias multifamiliares de alta gama vecinas y nuevos desarrollos comerciales prósperos.
RESUMEN EJECUTIVO
Frente excepcional: visibilidad directa y frente a la carretera estatal 161 (PGBT), con más de 193,077 vehículos por día.
Servicios públicos in situ: listos para el desarrollo inmediato con servicios públicos en el sitio.
Acceso estratégico: excelente conectividad con la I-20, lo que facilita la accesibilidad y el flujo de tráfico sin problemas.
Ubicación céntrica: ubicada en el corazón del área metropolitana de DFW, lo que garantiza una sólida base de clientes de las comunidades prósperas de los alrededores.
Adyacente a urbanizaciones exclusivas: colindantes residencias multifamiliares de alta gama y nuevos y prósperos desarrollos comerciales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.934.625 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,45 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.934.625 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,45 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.934.625 € | Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Precio por ha | 4.345.965,83 € |
| Precio | 1.934.625 € |
| Precio por ha | 4.345.965,83 € |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
1.1 acres de tierra de primera calidad: ideal para negocios minoristas, gastronómicos o orientados a los servicios. Acceso estratégico: excelente conectividad con la I-20, lo que facilita la accesibilidad y el flujo de tráfico sin problemas.
DESCRIPCIÓN
¡Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada dentro del bullicioso área metropolitana de Dallas-Fort Worth! Este excelente terreno comercial de 1.1 acres está situado en la esquina más dura de una intersección iluminada, lo que ofrece una visibilidad y un acceso incomparables. Esta ubicación excepcional ofrece una oportunidad de inversión única para desarrolladores y propietarios de negocios que buscan capitalizar el alto volumen de tráfico y los prósperos vecindarios circundantes. No se pierda esta rara oportunidad de conseguir un sitio comercial de primer nivel en una de las áreas de más rápido crecimiento de Texas. Junto a urbanizaciones exclusivas: en las inmediaciones hay residencias multifamiliares de alta gama y nuevos y prósperos desarrollos comerciales, que incluyen importantes tiendas como IKEA, Bass Pro Shops, Hobby Lobby, Top Golf y Andretti Indoor Karting & Games.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 24188800000010100 | Evaluación de las mejoras | 122.010 € |
| Evaluación del terreno | 533.413 € | Evaluación total | 655.423 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Z236 |
| Z236 |
Elaborado por
3802 S State Highway 161
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