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3801 W Colfax Ave
Flex 1.742 m² En alquiler Denver, CO 80204
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ASPECTOS DESTACADOS
- Configuración automotriz llave en mano: incluye tres estructuras: dos espacios de oficinas independientes y un garaje con tres puertas corredizas y un ascensor, ideal para el servicio de automóviles
- Rodeado de crecimiento y desarrollo: con nuevas construcciones y remodelaciones en el área, esta ubicación promete un éxito empresarial a largo plazo.
- Amplio lote con amplio estacionamiento: el lote orientado al sur ofrece una importante exhibición y estacionamiento para clientes, perfecto para exhibir vehículos.
- Prime West Colfax Frontage: la ubicación de alto tráfico garantiza la máxima exposición para su negocio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.742 m² | 3-5 Años | 70,59 € /m²/año 5,88 € /m²/mes 122.958 € /año 10.247 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad cuenta con dos espacios de oficinas independientes, un garaje con tres puertas saledizas y un gran terreno orientado al sur, lo que la convierte en una configuración ideal para un concesionario de automóviles, taller de reparación o centro de servicio. El amplio terreno ofrece un amplio espacio para la exhibición de vehículos y el estacionamiento de clientes, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad a lo largo del bullicioso corredor de West Colfax.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 0 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Concesionario de automóviles
- Lote enorme
- Primer concesionario del centro de Denver
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3801 W COLFAX AVE , DENVER, CO 80204
| Espacio total disponible | 1.742 m² | Superficie bruta alquilable | 1.742 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.742 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.742 m² |
| Año de construcción | 1931 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada a lo largo del corredor de West Colfax, de alto tráfico, esta propiedad comercial de primer nivel ahora está disponible para arrendamiento, lo que ofrece una excelente oportunidad para las empresas automotrices. Antiguamente sede de Nations Auto, esta propiedad está hecha a medida para un concesionario de automóviles, un centro de servicio de automóviles o empresas relacionadas. Con una fachada privilegiada en West Colfax, garantiza una visibilidad y exposición excepcionales en un distrito comercial en rápido crecimiento. La propiedad cuenta con dos espacios de oficina independientes y un garaje equipado con tres puertas correderas y un ascensor, lo que la hace ideal para la venta, el detalle o los servicios de reparación de automóviles. El amplio terreno orientado al sur ofrece un amplio espacio para exhibir vehículos y estacionar a los clientes, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad. Rodeada de desarrollos continuos y nuevos negocios, esta ubicación ofrece un entorno próspero para el éxito a largo plazo. Ya sea que esté buscando establecer un concesionario o ampliar sus servicios automotrices, este espacio está listo para satisfacer las necesidades de su negocio. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles! Shannon Bustos (720) 440-3613
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
A&N Real Estate
3801 W Colfax Ave
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