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3801-3809 Merle Hay Rd
Locales 171 – 264 m² En alquiler Des Moines, IA 50310
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 171 – 264 m² | Negociable | 296,78 € /m²/año 24,73 € /m²/mes 78.443 € /año 6.537 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Antigua ubicación de Mattress Firm. Excelente ubicación minorista frente al centro comercial Merle Hay Mall, Target y Starbucks. Únase a US Cellular, Sun Tan City, Dunkin' y WingStop en este fantástico centro. Interceptor de grasa. Dos baños, la mayoría espacios abiertos. Puede hundirse a tan solo 1,845 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3801-3809 MERLE HAY RD, DES MOINES, IA 50310
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burger King
- Comida rápida
- 8.899
- Internacional
- Mattress Firm
- Muebles/Colchones
- 3.897
- Nacional
- Sun Tan City
- Salón de bronceado
- 315
- Nacional
- U.S. Cellular
- Comunicaciones inalámbricas
- 795
- Nacional
- WingStop
- Comida rápida
- 2.667
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burger King | Comida rápida | 8.899 | Internacional |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 3.897 | Nacional |
| Sun Tan City | Salón de bronceado | 315 | Nacional |
| U.S. Cellular | Comunicaciones inalámbricas | 795 | Nacional |
| WingStop | Comida rápida | 2.667 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3801-3809 MERLE HAY RD , DES MOINES, IA 50310
| Espacio total disponible | 264 m² | Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Mín. Divisible | 171 m² | Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2011 |
| Espacio total disponible | 264 m² |
| Mín. Divisible | 171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Año de construcción | 2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en The Shops of Merle Hay, esta antigua firma de colchones de 4,690 pies cuadrados forma parte del exitoso centro comercial en una de las intersecciones más concurridas de Des Moines. Únete a Dunkin', Sun Tan City, Wing Stop y US Cellular en la entrada de Merle Hay Mall, Target, Kohls y Starbucks. Hay mucho espacio de estacionamiento disponible. Visible para más de 60 000 coches al día. Se puede dividir en 1.845 pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3801-3809 Merle Hay Rd
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