SRS Distribution | 3800 Whitehurst Dr
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SRS Distribution 3800 Whitehurst Dr
Nave 1.394 m² En venta Longview, TX 75602 3.549.928 € (2.547 €/m²) Tasa de capitalización 6,32 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino apto para inversiones: con más de 750 ubicaciones en 47 estados, SRS Distribution ha crecido rápidamente hasta convertirse en una de las empresas de techado y edificios más grandes
- Arrendamiento atractivo y sólida cobertura contra la inflación: SRS Distribution firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de cinco (5) años en la planta
- Sitio IOS altamente funcional: esta instalación de ± 15,000 pies cuadrados se encuentra en un terreno de ± 3,19 AC (cobertura del 10,79%), lo que proporciona un importante almacenamiento industrial al aire libre
- Múltiples expansiones recientes: SRS Distribution amplió sus operaciones en la planta en 2023 y se expandirá aún más en el primer trimestre de 2025
- Ubicación privilegiada: la propiedad en cuestión está estratégicamente ubicada directamente a la salida de la I-20, una de las carreteras con más tráfico del sureste
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Calle 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Calle 750, Dallas, TX 75225
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.549.928 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 2.547 € | Tamaño de la parcela | 1,29 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tasa de capitalización | 6,32 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Alquiler | Única |
| Precio | 3.549.928 € |
| Precio por m² | 2.547 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,32 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,29 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2005 |
| Alquiler | Única |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Comercial) |
| C (Comercial) |
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