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Dollar General 3800 S Zapata Hwy
Locales 845 m² En alquiler Laredo, TX 78046
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Aspectos destacados
- Alta visibilidad con más de 32 000 vehículos al día
- Ofrece fácil entrada y salida para ambos clientes
- Adyacente a los minoristas nacionales
- Señalización de pilones
- Sitio de venta minorista de gran volumen establecido anteriormente
- Independiente
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 845 m² | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 88.375 € /año 7.365 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este antiguo edificio de Dollar General de 9,100 pies cuadrados, ubicado en 3800 S Zapata Hwy en Laredo, Texas, se encuentra en más de un acre de terreno y ofrece un espacio abierto y despejado, junto con una pequeña área de oficinas, dos baños y una sala de almacenamiento, lo que brinda flexibilidad para varios usos. Situado en una zona de alto tráfico con una fachada directa a la autopista 83, ofrece una excelente visibilidad.? Nuestro edificio cuenta con señalización en torres, ofrece fácil entrada y salida tanto para los clientes como para las entregas, 52 espacios de estacionamiento, tiene aproximadamente 32 000 vehículos que pasan a diario y está rodeado de minoristas nacionales como Walmart, Whataburger, Dollar Tree, Jack in the Box, Little Ceasars y mucho más. Esta ubicación ofrece un potencial significativo para los servicios de venta minorista o de almacenamiento. Laredo es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan capitalizar el crecimiento de la región.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Alta visibilidad con más de 32 000 vehículos al día
- Señalización de pilones
- Ofrece fácil entrada y salida para ambos clientes
- Sitio de venta minorista de gran volumen establecido anteriormente
- Adyacente a los minoristas nacionales
- Independiente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3800 S Zapata Hwy , Laredo, TX 78046
| Espacio total disponible | 845 m² | Año de construcción | 2003 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Espacio total disponible | 845 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este antiguo edificio de Dollar General de 9,100 pies cuadrados, ubicado en 3800 S Zapata Hwy en Laredo, Texas, se encuentra en más de un acre de terreno y ofrece un espacio abierto y despejado, junto con una pequeña área de oficinas, dos baños y una sala de almacenamiento, lo que brinda flexibilidad para varios usos. Situado en una zona de alto tráfico con una fachada directa a la autopista 83, ofrece una excelente visibilidad.? Nuestro edificio cuenta con señalización en torres, ofrece fácil entrada y salida tanto para los clientes como para las entregas, 52 espacios de estacionamiento, tiene aproximadamente 32 000 vehículos que pasan a diario y está rodeado de minoristas nacionales como Walmart, Whataburger, Dollar Tree, Jack in the Box, Little Ceasars y mucho más. Esta ubicación ofrece un potencial significativo para los servicios de venta minorista o de almacenamiento. Laredo es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan capitalizar el crecimiento de la región.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
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Elaborado por
Dollar General | 3800 S Zapata Hwy
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