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3800 S Ocean Dr - The Hallmark
Oficinas 241 m² 1.430.130 € En venta Hollywood, FL 33019
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran visibilidad y señalización en Ocean Drive/A1A, densamente poblada
RESUMEN EJECUTIVO
2.593 pies cuadrados recientemente remodelados con interiores de lujo, contienen 9 oficinas privadas y una sala de conferencias. Cerca de los principales minoristas, residencias y oficinas de la zona. Zona C-1: Este distrito tiene como objetivo proporcionar estándares para la venta de bienes y servicios cerca de zonas residenciales barrios. Principales usos permitidos: oficinas. Servicios personales. Lugares de culto, salas de reuniones y logias fraternales. Venta minorista (bajo techo) Escuelas, recreativas o culturales. La financiación para vendedores está disponible con un pago inicial del 25 al 30%. El propietario realizará el arrendamiento a un precio de 5.400$ al mes durante 3 años (opciones de 3 a 2 años con un límite máximo del 5%). Promedio. Ingresos de HH en 2019:72.722 (5 millas) y promedio Población proyectada para 2024:308,733 (5 millas) Impuesto: 11.054 Tarifa general de condominio: 9.216 Cuota de condominio comercial: 1,1361 Seguro: 1280
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.430.130 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 241 m² | Plantas | 16 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 241 m² |
| Tamaño total del edificio | 5.235 m² | Año de construcción | 1981 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 1,93 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Precio | 1.430.130 € |
| Tamaño de la unidad | 241 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 5.235 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 16 |
| Tamaño de planta tipo | 241 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Tamaño de la parcela | 1,93 ha |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad G-9
| Tamaño de la unidad | 241 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.430.130 € | Tasa de capitalización | 4,90% |
| Precio por m² | 5.936,67 € | Ingresos netos de explotación | 70.033,46 € |
| Uso del condominio | Oficinas | N.º de plazas de parking | 5 |
| Tamaño de la unidad | 241 m² |
| Precio | 1.430.130 € |
| Precio por m² | 5.936,67 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,90% |
| Ingresos netos de explotación | 70.033,46 € |
| N.º de plazas de parking | 5 |
DESCRIPCIÓN
Unidad final con gran visibilidad y señalización
NOTAS DE VENTA
Cuota de condominio de 20.577 dólares por año
Impuesto: 11.054 Ins 1.280
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Patio
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Frente al mar
- Techos altos
- Recepción
- Iluminación empotrada
- Falso techo
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 |
| C-1 |
INFORMACIÓN DEL INQUILINO TRIPLE NETO
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Sareen and Associates CPAs and Sareen Realty |
241 m²
|
marzo 2024
|
Elaborado por
3800 S Ocean Dr - The Hallmark
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