3800 Inverrary Boulevard

Situados en los 3800 y 3810 de Inverrary Boulevard en Lauderhill, estos dos edificios médicos y de oficinas de cuatro pisos representan una oportunidad de inversión excepcional. Ambas propiedades presentan diseños arquitectónicos distintivos, que incluyen instalaciones para conferencias, administración de propiedades in situ, oportunidades de señalización visible e impresionantes vistas a la costa a lo largo del Middle River. Los inquilinos y visitantes pueden disfrutar de vistas desde el balcón de los terrenos meticulosamente mantenidos, que cuentan con paisajes tropicales y un amplio estacionamiento.
En uno de los centros de oficinas suburbanos más importantes del condado de Broward, las dos propiedades están convenientemente ubicadas a minutos de la autopista de peaje de Florida, entre la Interestatal 95 y la autopista Sawgrass, y a solo ocho minutos del Hospital y Centro Médico Universitario. Las propiedades también se benefician de su proximidad al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale (FLL) y al centro de Fort Lauderdale, a 25 minutos en coche. La sólida conectividad de la zona, la mano de obra calificada y el bajo costo de hacer negocios aumentan aún más su atractivo para los inquilinos de oficinas.
Ambos edificios ofrecen arrendamientos muy por debajo de los precios del mercado, lo que brinda una oportunidad única para que el nuevo propietario aumente los alquileres a niveles competitivos y, potencialmente, logre rentabilidades superiores al 10% con la ocupación total. Además, el área circundante, situada en un radio de 1,6 kilómetros, está experimentando un crecimiento demográfico del 12,4% entre 2020 y 2024, lo que pone de manifiesto la solidez de la demografía y unas perspectivas económicas prósperas. Los bulevares 3800 y 3810 de Inverrary representan oportunidades de inversión incomparables, especialmente para quienes se dedican a una bolsa de valores 1031.