3800 E Progress St

CBRE presenta una oportunidad excepcional para adquirir una planta de procesamiento de alimentos refrigerados de primer nivel ubicada en 3800 E. Progress St., North Little Rock, AR 72114. Esta amplia propiedad, situada en el submercado de North Little Rock, cuenta con un tamaño total de aproximadamente ±68,346 pies cuadrados en un generoso terreno de ±9,48 acres.
Las características principales de la instalación incluyen ± 50,282 pies cuadrados de espacio de refrigeración, ± 7,740 pies cuadrados de almacenamiento en seco y ± 10,324 pies cuadrados dedicados al uso de oficinas. El sitio también ofrece aproximadamente ± 4 acres de espacio en el patio, lo que lo hace ideal para diversas operaciones industriales. La propiedad, ubicada en la zona I-2, está equipada con 10 puertas basculantes a nivel de nivel de nivel y 4 puertas basculantes a la altura de un muelle, lo que garantiza procesos de carga y descarga eficientes.
La instalación se construyó originalmente en las décadas de 1950 y 1960 y se sometió a amplias remodelaciones y ampliaciones en 1995, lo que dio como resultado una estructura robusta con una base de hormigón armado, una estructura de acero, hormigón y CMU, complementada con una combinación de techos metálicos planos e inclinados. La altura libre oscila entre 10 y 24 pies, y se adapta a diversas necesidades operativas.
Con una ubicación estratégica, la propiedad ofrece una excelente conectividad con las principales rutas de transporte. Se encuentra a solo 4,2 millas (aproximadamente 9 minutos) de la intersección de la I-40/167, a 8,1 millas (aproximadamente 9 minutos) de la intersección de la I-40/440 y a 4 millas (aproximadamente 9 minutos) de la intersección de la I-40/I-30. Además, la instalación está a 12,6 millas (aproximadamente 10 minutos) del Aeropuerto Nacional Clinton y a 12,6 millas (aproximadamente 14 minutos) del puerto de Little Rock, lo que garantiza una logística y una distribución fluidas.