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Americana Oak Plaza 3800-3868 N University Dr
Oficina/Local 111 m² En alquiler Sunrise, FL 33351
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Aspectos destacados
- Alta exposición al tráfico
- Amplio estacionamiento
- Muy cerca del transporte público
- Impuestos inmobiliarios, seguro de edificios y gastos de áreas comunes incluidos en el precio del alquiler
- Fácil acceso cerca de la autopista de peaje de Florida y Sawgrass Express
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3836 | 111 m² | 1-30 Años | 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 30.168 € /año 2.514 € /mes | Bruto modificado |
3806-3868 N University Dr - 1.ª planta, módulo 3836
¡Espacio recientemente renovado de 1,200 pies cuadrados ubicado en la concurrida N University Drive! Este espacio cuenta con pisos de baldosas en todas partes, un baño privado y acceso al estacionamiento trasero. ¡A poca distancia de Walmart, Wawa, Home Depot, Chase Bank y más! Comunícate con nuestra oficina al 954-329-4899 para programar una visita.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos altos
- Baño privado
- Techos expuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3800-3868 N University Dr , Sunrise, FL 33351
| Espacio total disponible | 111 m² | Fachada | 138,99 m activado N University Dr |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.139 m² |
| Parking | 320 Espacios | Superficie total del terreno | 1,87 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 1980 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 320 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 138,99 m activado N University Dr |
| Superficie bruta alquilable | 6.139 m² |
| Superficie total del terreno | 1,87 ha |
| Año de construcción | 1980 |
Acerca del inmueble
Centro comercial ubicado en una zona de mucho tráfico en el lado este de University Drive, entre Oakland Park Blvd y W. Commercial Blvd. De fácil acceso y muy cerca de las autopistas I-75, I-595, Florida Turnpike y Sawgrass Expressway.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Bar o restaurante
- Señalización
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Americana Oak Plaza | 3800-3868 N University Dr
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