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Oaks Shopping Center 3800-3822 Edgewater Dr
Locales 99 – 298 m² En alquiler Orlando, FL 32804
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alto tráfico en el popular distrito de tiendas y restaurantes de College Park de Orlando. 19.000 AADT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 99 – 298 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 91.687 € /año 7.641 € /mes | Triple neto (NNN) |
3800-3822 Edgewater Dr - Planta 1
Dos compartimentos disponibles como espacios separados o combinados. El primer espacio se utilizaba anteriormente como mercado italiano de comida para llevar y mide aproximadamente 1061 pies cuadrados e incluye un baño individual y un lavabo. El segundo espacio, que anteriormente se utilizaba como restaurante y cocina italianos, mide aproximadamente 2150 e incluye dos baños, un congelador a ras de suelo, dos campanas extractoras, varios lavabos y la oficina del gerente. Ambos espacios se pueden combinar para un total de aproximadamente 3211 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Techos acabados: 3,05 m
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3800-3822 EDGEWATER DR , ORLANDO, FL 32804
| Espacio total disponible | 298 m² | Fachada | 84,43 m activado Edgewater Dr |
| Mín. Divisible | 99 m² | Superficie bruta alquilable | 1.033 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,37 ha |
| Parking | 43 Espacios | Año de construcción | 1985 |
| Tiendas | 5 | Calles transversales | Arthur St |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Mín. Divisible | 99 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 43 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 84,43 m activado Edgewater Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.033 m² |
| Superficie total del terreno | 0,37 ha |
| Año de construcción | 1985 |
| Calles transversales | Arthur St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial con una combinación actual de inquilinos que consiste en un banco, una oficina de seguros y un negocio de alquiler de esmoquines. Un promedio de tráfico diario anual de 19 000 personas.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Derenthal Group at LPT Realty
Oaks Shopping Center | 3800-3822 Edgewater Dr
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