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Potomac Property 3800-3816 Crain Highway
Locales 118 – 318 m² En alquiler Waldorf, MD 20602
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Aspectos destacados
- Tráfico en autopista
- Frente a la autopista
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3802 | 159 m² | 3-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 49.878 € /año 4.157 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3802-3806 | 118 – 159 m² | 3-10 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 49.878 € /año 4.157 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 3802
AHORA ARRENDANDO: OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. En construcción: 2 espacios de oficinas: 1200 +/- s/f. 26,00$ p/s/f más NN (se estima en 4,00$ p/s/f) 3 locales comerciales o unidades medianas disponibles: (3802 Crain Hwy. 1.712 +/- s/f, 30,00 dólares p/s/f más NNN). 3804 Crain Hwy. 1266 +/- s/f, 30$ p/s/f más NNN. 3806 Crain Hwy. 1.628+/- s/f, 30$ p/s/f más NNN. Los espacios se entregarán en condiciones cálidas, con sistemas de climatización de 5 toneladas (calefacción y aire), eléctricos y accesorios para el baño. Condiciones de arrendamiento negociables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Nueva construcción
1.ª planta, módulo 3802-3806
AHORA ARRENDANDO: OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. En construcción: 2 espacios de oficinas: 3816 Crain Hwy. 1200 (+/-) s/f. 26,00$ p/s/f más NNN (se estima en 4,00$ p/s/f) 3818 Crain Hwy. 1200 (+/-) s/f 26,00$ p/s/f más NNN (se estima en 4$ p/s/f) 3 locales comerciales o unidades medianas disponibles: 3802 Crain Hwy. 1.712 (+/-) s/f, 30$ p/s/f más NNN. 3804 Crain Hwy. 1266 (+/-) s/f, 30$ p/s/f más NNN. 3806 Crain Hwy. 1.628 (+/-) s/f, 30$ p/s/f más NNN. Los espacios se entregarán en condiciones cálidas, con aire acondicionado (calefacción y aire) de 5 toneladas, electricidad y accesorios para el baño. Condiciones de arrendamiento negociables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Nueva construcción
- Ubicación privilegiada junto a la autopista Crain en Waldorf, Maryland
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3800-3816 Crain Highway , Waldorf, MD 20602
| Espacio total disponible | 318 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 118 m² | Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 318 m² |
| Mín. Divisible | 118 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Año de construcción | 2024 |
Acerca del inmueble
AHORA ARRENDANDO: OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. La construcción finalizará en agosto de 2025. 2 espacios de oficina de 1.100 +/- pies cuadrados/26 dólares por unidad (estimado en 4 dólares por persona) 7 espacios comerciales o unidades medianas: 1500 +/- sf./ 30,00$ psf NNN/tapas finales 1750 +/- sf/ 34,00$ NNN (NNN se estima en 4$ psf) Los espacios se entregarán en condiciones cálidas, con sistemas de climatización de 5 toneladas (calefacción y aire), eléctricos y accesorios para el baño. Condiciones de arrendamiento negociables.
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Potomac Property | 3800-3816 Crain Highway
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