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380 W Martin Luther King Blvd

Nave 1.774 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90037 5.506.000 € (3.103 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Centro industrial multiinquilino de 8 unidades bien mantenido
Adyacente de 110 pies con fácil acceso a los puertos LAX, DTLA y LA/LB

Energía medida por separado, estacionamiento cercado, rociadores
Principalmente arrendamientos a corto plazo/adecuado para propietarios, inversores o desarrolladores

RESUMEN EJECUTIVO

La mayoría de los arrendamientos son a corto plazo. El comprador podría ocupar entre 1,888 y 10,888 pies cuadrados antes del 1 de enero de 2026.

380 - 386 W Martin Luther King Jr Blvd CAT Sale 02_26_2025 (469898)

380-386 W. Martin Luther King Jr Blvd - OM V3 2-27-2025

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.506.000 €	Superficie bruta alquilable	1.774 m²
Precio por m²	3.103 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1985
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Tamaño de la parcela	0,28 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	5.506.000 €
Precio por m²	3.103 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,28 ha
Superficie bruta alquilable	1.774 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1985
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Aire acondicionado

Iluminación - Fluorescente
Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
175 m²
Naves
-
Abr. 2025

Parque industrial moderno con múltiples inquilinos Aspersores, de aluminio, estacionamiento cerrado o reservado para 4 automóviles Potencia trifásica medida por separado A minutos de DTLA, USC, Colosseum y BMO

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	175 m²	Naves	-	Abr. 2025

Tamaño

175 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Disponible

Abr. 2025

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

Transit Score®

Transporte público excelente (74)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (86)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5111-003-036 5111-003-012	Evaluación de las mejoras	857.574 €
Evaluación del terreno	214.418 €	Evaluación total	1.071.992 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

5111-003-036
5111-003-012

Evaluación del terreno

214.418 €

Evaluación de las mejoras

857.574 €

Evaluación total

1.071.992 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1-1-CP10 (Fabricación ligera)
M1-1-CP10 (Fabricación ligera)

(213) 448-3313

CONTACTO

Brad Harris
Sterling Industrial Realty, Inc.

ID del anuncio: 34965635
Fecha en el mercado: 27/02/2025
Última actualización:
Dirección: 380 W Martin Luther King Blvd, Los Angeles, CA 90037

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