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The Burlington Arcade - Boutique Shops/Office 380 S Lake Ave
Oficina/Local 89 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Pasadena, CA 91101
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ASPECTOS DESTACADOS
- La venta minorista en el primer piso está disponible ahora.
- Amplio estacionamiento gratuito justo detrás de la sala de juegos.
- Hermoso edificio con pasarela al aire libre/atrio.
- Espacio de oficina disponible ahora en el segundo piso.
- Ubicado en Destination Shopping de S. Lake Ave.
- Áreas comunes, baños, áreas para sentarse. Las tiendas minoristas cuentan con abundantes ventanas para exhibir mercadería y productos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 209 | 89 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 2, módulo 209
Cuenta con área de recepción y dos despachos.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 2 Oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 380 S LAKE AVE , PASADENA, CA 91101
| Espacio total disponible | 89 m² | Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1982/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 89 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.719 m² |
| Año de construcción/renovación | 1982/2018 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada en un edificio único, inspirado en el mundialmente famoso Burlington Arcade de Londres. La arquitectura del barrio no tiene parangón, es un destino en sí mismo. Los techos de cristal tienen mucha iluminación natural y todas las tiendas minoristas del primer piso cuentan con muchas ventanas para exhibir mercadería y productos. Uno de los edificios más hermosos y con mayor tráfico peatonal de Pasadena. Magnífica arquitectura que incluye la fachada de South Lake Ave y hermosas pasarelas, increíbles áreas comunes, baños, áreas de descanso y oficinas privadas y minoristas de primer nivel. Excelente frente a Lake Ave y Shoppers Lane, en la parte trasera del edificio, con entradas principales en ambas calles y un amplio estacionamiento para clientes y visitantes. Hay estacionamiento gratuito durante 90 minutos y bajo costo mensual en la ciudad de Pasadena, justo al lado, en la parte trasera. Todos los pies cuadrados son aproximados.
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Patio
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio para quiosco/carrito
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Burlington Arcade - Boutique Shops/Office | 380 S Lake Ave
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