USGS - Science Center and Biological Station 380 Huron St

El equipo de Colliers de Ficke ha sido contratado para comercializar exclusivamente para la venta el Centro de Ciencias de los Grandes Lagos del Servicio Geológico de los Estados Unidos y la Estación Biológica del Lago Erie en Huron (Ohio), que se considera un centro de misión fundamental debido a su ubicación y a su funcionamiento poco frecuente, ya que no hay puertos deportivos en la zona que puedan respaldar esta operación. Ubicada en 380 Huron Street, esta oferta ofrece más de 17 años de arrendamiento restante firme y no cancelable y una calificación crediticia S&P AA+ respaldada por la confianza y el crédito plenos del Gobierno Federal de los EE. UU.
Este edificio de 6.885 pies cuadrados, construido a medida, con acceso al puerto deportivo y al muelle de barcos al lago Erie, se diseñó para cumplir con los requisitos de infraestructura únicos del USGS para llevar a cabo su misión crítica en el lago Erie y en todos los Grandes Lagos. El USGS ha invertido una cantidad considerable de capital en las mejoras para los inquilinos del laboratorio, el atraque de embarcaciones y los sistemas de seguridad de los edificios.
Esta oferta ofrece a los inversores una propiedad y una ubicación excepcionales, debido al acceso al puerto deportivo desde este lugar para apoyar la misión del USGS. Los inversores disfrutarán de un plazo de arrendamiento restante a largo plazo de más de 17 años sin derecho a rescisión. A excepción de este arrendamiento, el USGS paga directamente la electricidad, el gas, el agua/alcantarillado y el mantenimiento de laboratorios y equipos especiales.
Huron es una ciudad en el condado de Erie, Ohio, Estados Unidos, ubicada en la desembocadura del río Huron en el lago Erie. En el censo de 2020, su población era de 6.922. Es parte del área micropolitana de Sandusky.