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Aloha Plaza 380 Huku Lii Pl
Oficinas 87 – 186 m² En alquiler Kihei, HI 96753
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto número de tráfico para una máxima visibilidad: aproximadamente 40 000 por día
- Edificio moderno y bien mantenido
- Combinación diversa de inquilinos que incluye marcas nacionales
- Espacios interiores amplios y bien iluminados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 87 m² | Negociable | 373,87 € /m²/año 31,16 € /m²/mes 32.476 € /año 2.706 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 99 m² | Negociable | 373,87 € /m²/año 31,16 € /m²/mes 36.992 € /año 3.083 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
Planta 1, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 9 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 380 HUKU LII PL , KIHEI, HI 96753
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 1.529 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.529 m² |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Aloha Plaza tiene una ubicación céntrica en el área comercial de North Kihei y ofrece un cómodo acceso a los servicios esenciales. Ubicado a solo una cuadra de dos gasolineras, brinda fácil acceso a tiendas, restaurantes y otros servicios cercanos. La plaza está ubicada entre South Maui Motors y Kihei Gateway Plaza, lo que crea un bullicioso corredor comercial con una mezcla diversa de negocios que atienden tanto a lugareños como a visitantes. Con su ubicación privilegiada, su icónica arquitectura hawaiana y su proximidad a otros puntos clave de North Kihei, Aloha Plaza sirve como un práctico centro tanto para tiendas minoristas como para servicios esenciales, lo que la convierte en una parada valiosa en la zona.
Elaborado por
Aloha Plaza | 380 Huku Lii Pl
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