Old Time Pottery | 380 Blanding Blvd
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Old Time Pottery 380 Blanding Blvd
Local 8.126 m² 100 % Alquilado En venta Orange Park, FL 32073 5.732.914 € (706 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se ha dedicado exclusivamente a solicitar ofertas para la venta de cerámica antigua ubicada en Orange Park, Florida. Este activo de 84.180 pies cuadrados ha sido
Ocupado al 100% por Old Time Pottery desde 2015. La propiedad cuenta con señalización y una ubicación excepcional en la intersección señalizada de Blanding Boulevard
(74.500 VPD) y Loch Rane Boulevard (12.300 VPD). Old Time Pottery firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo de 20 años con NN en 2015 y ejerció su primera opción de renovación,
dándoles un plazo hasta julio de 2035. El contrato de arrendamiento incluye un aumento de 0,50 USD cada 5 años durante el plazo inicial y al principio de cada período de opción.
En la actualidad, Old Time Pottery paga 420.900 dólares y la próxima subida tendrá lugar en agosto de 2025, con lo que el NOI ascenderá a 462.990 dólares
e impulsar la rentabilidad de los inversores a corto plazo. El arrendamiento también exige opciones de dos (2) o cinco (5) años.
Ocupado al 100% por Old Time Pottery desde 2015. La propiedad cuenta con señalización y una ubicación excepcional en la intersección señalizada de Blanding Boulevard
(74.500 VPD) y Loch Rane Boulevard (12.300 VPD). Old Time Pottery firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo de 20 años con NN en 2015 y ejerció su primera opción de renovación,
dándoles un plazo hasta julio de 2035. El contrato de arrendamiento incluye un aumento de 0,50 USD cada 5 años durante el plazo inicial y al principio de cada período de opción.
En la actualidad, Old Time Pottery paga 420.900 dólares y la próxima subida tendrá lugar en agosto de 2025, con lo que el NOI ascenderá a 462.990 dólares
e impulsar la rentabilidad de los inversores a corto plazo. El arrendamiento también exige opciones de dos (2) o cinco (5) años.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
8.126 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1976/2015
Precio
5.732.914 €
Precio por m²
706 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
401.304 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
2,87 ha
Zonificación
BB - Negocios generales
Parking
430 Espacios (52,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
66 m en State Rd 21
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-04-25-020297-001-01 | Evaluación de las mejoras | 1.215.461 € |
| Evaluación del terreno | 2.701.373 € | Evaluación total | 3.916.833 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-04-25-020297-001-01
Evaluación del terreno
2.701.373 €
Evaluación de las mejoras
1.215.461 €
Evaluación total
3.916.833 €
CONTACTOS
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
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Old Time Pottery | 380 Blanding Blvd
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