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38 Route 46
Locales 650 m² En alquiler Lodi, NJ 07644
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico diario de vehículos pesados
- Propiedad en esquina
- Gran exposición
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 650 m² | 3,66 m | Negociable | 215,15 € /m²/año 17,93 € /m²/mes 139.915 € /año 11.660 € /mes | Bruto modificado |
38 Route 46 - Planta 1
Prime Retail Space con más de 20 espacios de estacionamiento y se permite estacionamiento adicional en la calle. Está expuesto a la ruta 46 este con más de 150 pies de frente. Lote en esquina con área residencial/comercial vecina.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 m
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio en esquina en la ruta 46 este, VPD alto, espacio abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 38 ROUTE 46 , LODI, NJ 07644
| Espacio total disponible | 650 m² | Fachada | 47,55 m activado Route 46 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Parking | 5 Espacios | Superficie total del terreno | 0,24 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 5 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 47,55 m activado Route 46 |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Superficie total del terreno | 0,24 ha |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial con excelente exposición a la Ruta 46 y estacionamiento conveniente para todos los clientes y clientes. Este espacio cuenta con 7.000 pies cuadrados en la esquina de la Rt.46 East y Contant Avenue, una excelente combinación de tráfico de vehículos pesados y muy cerca de la comunidad de vecinos. Más de 20 espacios de estacionamiento, junto con un estacionamiento en la calle de fácil acceso, permiten facilitar las entregas y las llegadas y salidas de los clientes. Distrito comercial zonificado de la autopista CH Consulte el archivo adjunto para conocer los usos permitidos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
38 Route 46
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