Autozone | 38 Pennsylvania Ave
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Autozone 38 Pennsylvania Ave
Local 372 m² En venta Binghamton, NY 13903 760.031 € (2.045,23 €/m²) Tasa de capitalización 5,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cero responsabilidades del propietario | Estructura de arrendamiento de terrenos de Absolute Triple Net (NNN)
- Inquilino orientado a la automoción | Protegido contra la amenaza del comercio electrónico y la recesión
- Área de comercio minorista densa | 1,4 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas en un radio de 1 milla
- Sólida garantía corporativa | AutoZone (S&P: BBB) opera más de 6.100 tiendas a nivel nacional
- Base de clientes extremadamente leal | El 48.6% de los clientes la han visitado 5 o más veces
- Demografía densa | Más de 97,000 residentes a tiempo completo en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SAB Capital se complace en presentar AutoZone en Binghamton, Nueva York, a menos de 1 milla del centro de Binghamton. El arrendamiento incluye una estructura de arrendamiento de terrenos de triple red (NNN) y cuenta con el respaldo corporativo de AutoZone Corporation, que opera más de 6.100 ubicaciones en todo el país. La propiedad en cuestión cuenta con una ubicación sólida, ya que tiene 97 000 residentes a tiempo completo en un radio de 5 millas y se encuentra frente al Hospital General UHS Binghamton.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1999
Precio
760.031 €
Precio por m²
2.045,23 €
Tasa de capitalización
5,09 %
Ingresos netos de explotación
38.692 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 030200-160-072-0004-011-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 181.589 € |
| Evaluación del terreno | 56.621 € | Evaluación total | 238.209 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
030200-160-072-0004-011-000-0000
Evaluación del terreno
56.621 €
Evaluación de las mejoras
181.589 €
Evaluación total
238.209 €
1 de 7
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Autozone | 38 Pennsylvania Ave
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