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Suite 42 Available 38-46 E Colorado Blvd
Flex 390 m² En alquiler Pasadena, CA 91105
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el corazón del casco antiguo de Pasadena
- Estacionamiento de la ciudad justo al lado de la puerta trasera
- Tráfico peatonal intenso
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano - 42 | 390 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Sótano - 42
Espacio para oficina o local comercial disponible en el corazón de Old Pasadena, en Colorado Blvd. Nivel atrio. Anteriormente una librería. Recientemente mejorado con la adición de una kitchenette y luces de riel. Aproximadamente 4,200 pies cuadrados ~ divisible. Suelo de hormigón sellado, baños y escalera de madera que conecta con el nivel inferior desde Colorado Boulevard. Gran área de escaparate que ofrece luz natural desde la acera en Colorado Boulevard. Entrada trasera desde Mercantile Alley con ventanas adicionales. Señalización: Toldo frontal, letrero de proyección (visibilidad este/oeste), área de exhibición en la entrada, además de gráficos disponibles que se pueden usar en la parte trasera. Aparcamiento en una estructura municipal justo detrás del local, cruzando Mercantile Alley.
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techo a la vista
- Piso de concreto sellado
- Piso de concreto sellado
- Zona de alto tráfico
- Ubicado en Old Pasadena
- 4,200 pies cuadrados pueden ser divisibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 38-46 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 1.483 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1888 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.483 m² |
| Año de construcción | 1888 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial o de oficinas de nivel inferior. Piso recién pulido, iluminación de rieles, baños y cocina americana. Excelente escaparate. Entrada trasera de Mercantile Alley.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Señalización
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Suite 42 Available | 38-46 E Colorado Blvd
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