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38-05 Junction Blvd
Locales 260 m² En alquiler Corona, NY 11368
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Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 260 m² | 1-10 Años | 13.364 € /m²/año 1.114 € /m²/mes 3.476.235 € /año 289.686 € /mes | Por determinar |
1.ª planta
La propiedad está situada en Junction Blvd, justo al lado de la entrada del ascensor a la parada de Junction Blvd del tren 7 y otros medios de transporte público, con 6,8 millones de pasajeros anuales. Corona es uno de los barrios más diversos y de más rápido crecimiento de la ciudad de Nueva York, con una animada comunidad de pequeñas empresas. El espacio cuenta con techos altos, dos salidas exclusivas (Junction Blvd y 38th Avenue) y un intenso tráfico peatonal. Este espacio vacío se encuentra junto a otros inquilinos populares, como Taco Bell, Teppanyaki One Japanese Grill y una popular tienda de zapatillas y ropa deportiva, todas ellas atractivas para la calle.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- techos altos
- 2 entradas dedicadas
- tráfico pesado de peatones
- adyacentes a otros inquilinos populares
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 38-05 Junction Blvd , Corona, NY 11368
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,06 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 1945 |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Superficie total del terreno | 0,06 ha |
| Año de construcción | 1945 |
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Grand Mariner LLC
38-05 Junction Blvd
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