3797 Lawrenceville Hwy
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3797 Lawrenceville Hwy
Local 604 m² En venta Tucker, GA 30084 2.613.930 € (4.329 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento de automóviles con taller de reparación y arrendamiento de vallas publicitarias.
- El tráfico elevado cuenta.
- Uso poco frecuente en Tucker.
RESUMEN EJECUTIVO
AUTO STAR Tucker-Prime concesionario de automóviles con taller de reparación y cartelera generadora de ingresos
Oportunidad excepcional de adquirir un concesionario de automóviles totalmente equipado ubicado en la concurrida autopista Lawrenceville en Tucker, Georgia. Esta propiedad ofrece una excelente visibilidad, vallas publicitarias arrendadas en la propiedad y una configuración llave en mano perfecta para la venta de automóviles, el servicio o la expansión de una operación existente.
Aspectos destacados principales:
Tamaño total del edificio: 6,500 pies cuadrados
Taller de reparación: centro de servicio de 6.500 pies cuadrados espacioso y totalmente operativo, ideal para reparaciones, mantenimiento e inspecciones, así como para oficinas, salas de descanso y baños.
Cartelera: incluye el arrendamiento de vallas publicitarias para generar ingresos, lo que genera ingresos adicionales para la propiedad
Tamaño del lote: Amplio lote que ofrece un amplio estacionamiento para exhibir los vehículos y para uso de los clientes
Ubicación privilegiada: corredor de alto tráfico con excelente visibilidad en la calle y fácil acceso a la I-285 y la I-85
Zonificación: 1,99€ de aire acondicionado en la zona C2 y 1 unidad de aire acondicionado adicional en la zona R75. Zonificación comercial que favorece las ventas, el servicio y los usos relacionados de la automoción
Configuración llave en mano: ideal para concesionarios de automóviles, centros de servicio o usuarios propietarios que buscan una ubicación estratégica en el corazón de Tucker
Ventajas de la ubicación:
Situada en una próspera área comercial con un fuerte tráfico y rodeada de centros comerciales, restaurantes y negocios de servicios, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para un negocio automotriz en crecimiento. La cartelera generadora de ingresos agrega valiosos ingresos pasivos y mejora el atractivo de inversión de la propiedad.
*Este uso está exento, por lo que esta es una oportunidad única en Tucker. No se permiten nuevos concesionarios o talleres de reparación.
Oportunidad excepcional de adquirir un concesionario de automóviles totalmente equipado ubicado en la concurrida autopista Lawrenceville en Tucker, Georgia. Esta propiedad ofrece una excelente visibilidad, vallas publicitarias arrendadas en la propiedad y una configuración llave en mano perfecta para la venta de automóviles, el servicio o la expansión de una operación existente.
Aspectos destacados principales:
Tamaño total del edificio: 6,500 pies cuadrados
Taller de reparación: centro de servicio de 6.500 pies cuadrados espacioso y totalmente operativo, ideal para reparaciones, mantenimiento e inspecciones, así como para oficinas, salas de descanso y baños.
Cartelera: incluye el arrendamiento de vallas publicitarias para generar ingresos, lo que genera ingresos adicionales para la propiedad
Tamaño del lote: Amplio lote que ofrece un amplio estacionamiento para exhibir los vehículos y para uso de los clientes
Ubicación privilegiada: corredor de alto tráfico con excelente visibilidad en la calle y fácil acceso a la I-285 y la I-85
Zonificación: 1,99€ de aire acondicionado en la zona C2 y 1 unidad de aire acondicionado adicional en la zona R75. Zonificación comercial que favorece las ventas, el servicio y los usos relacionados de la automoción
Configuración llave en mano: ideal para concesionarios de automóviles, centros de servicio o usuarios propietarios que buscan una ubicación estratégica en el corazón de Tucker
Ventajas de la ubicación:
Situada en una próspera área comercial con un fuerte tráfico y rodeada de centros comerciales, restaurantes y negocios de servicios, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para un negocio automotriz en crecimiento. La cartelera generadora de ingresos agrega valiosos ingresos pasivos y mejora el atractivo de inversión de la propiedad.
*Este uso está exento, por lo que esta es una oportunidad única en Tucker. No se permiten nuevos concesionarios o talleres de reparación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
604 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
2.613.930 €
Precio por m²
4.329 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,21 ha
Zonificación
C2 - C2 con 1 acre adicional de R75
Parking
30 Espacios (49,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Lawrenceville Hwy
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-212-06-029 | Evaluación de las mejoras | 16.735 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 202.551 € (2023) | Evaluación total | 219.287 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-212-06-029
Evaluación del terreno
202.551 € (2023)
Evaluación de las mejoras
16.735 € (2023)
Evaluación total
219.287 € (2023)
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3797 Lawrenceville Hwy
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