Dollar General - Mims, FL | 3795 SUMMER St
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Dollar General - Mims, FL 3795 SUMMER St
Local 845 m² En venta Mims, FL 32754 1.563.695 € (1.849,61 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN: Sin responsabilidades del propietario.
- Aumentos de alquiler: el alquiler aumenta un 10,00% cada 5 años en las opciones, lo que ofrece una sólida cobertura contra la inflación.
- Empleo cercano: La propiedad está a solo 18 millas del Centro Espacial Kennedy y a 30 millas de Orlando.
- Garantía corporativa: El arrendamiento está garantizado corporativamente por Dollar General Corporation. Dollar General cuenta con más de 19 000 establecimientos.
- No hay competencia de tenderos: La tienda de comestibles tradicional más cercana es Winn-Dixie, que se encuentra a 10 millas al sur.
- Estado libre de impuestos sobre la renta
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
1.563.695 €
Precio por m²
1.849,61 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
105.549 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,73 ha
Zonificación
BU-2
Parking
31 Espacios (36,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
92 m en U.S. 1
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20G-34-37-02-00022.0-0001.00 | Evaluación de las mejoras | 623.126 € |
| Evaluación del terreno | 160.239 € | Evaluación total | 783.364 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20G-34-37-02-00022.0-0001.00
Evaluación del terreno
160.239 €
Evaluación de las mejoras
623.126 €
Evaluación total
783.364 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Johnny Blue Real Estate Services, LLC
Dollar General - Mims, FL | 3795 SUMMER St
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