3792 Ming Ave
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3792 Ming Ave
Local 4.107 m² En venta Bakersfield, CA 93309 11.441.039 € (2.786 €/m²)
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión para ser un inquilino principal en las tiendas de Bakersfield en Ming, perfectas para tiendas minoristas o salas de exposición con mucho tráfico.
- Edificio independiente modernizado de 44,208 pies cuadrados con amplios espacios abiertos, oficinas ejecutivas, fácil acceso para entregas y amplio estacionamiento.
- Muy visible en la avenida Ming, por donde pasan más de 86.370 conductores a diario, con oportunidades de publicidad gracias a la prominente señalización de las torres.
- Disfrute de un entorno de compras sinérgico con los minoristas vecinos, como The Home Depot, TJ Maxx, Target, Starbucks, CVS y más.
- Ubicado en el próspero corredor minorista de Bakersfield, con una población en crecimiento y un alto gasto de los consumidores.
- En un radio de 5 millas, hay más de 337,342 residentes con un ingreso familiar promedio de $78,530 por año.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche esta excepcional oportunidad de inversión para adquirir un edificio independiente de un solo piso de 44,208 pies cuadrados en 3792 Ming Avenue en Bakersfield, California. Quality Furniture ocupa actualmente esta destacada posición de anclaje en The Shops on Ming, pero una vez comprada, la propiedad se entregará vacante.
En el número 3792 de la avenida Ming, los clientes serán recibidos en la espaciosa sala de exposición abierta, las oficinas ejecutivas traseras, las áreas de almacenamiento y las dos puertas de carga. Una reciente renovación integral realzó el atractivo de la propiedad, incluyendo una fachada renovada, nuevas unidades de aire acondicionado en la azotea, pisos de baldosas contemporáneos, iluminación mejorada y lujosos baños con azulejos de mármol. Además, la propiedad ofrece convenientemente un amplio estacionamiento.
Con una visibilidad maximizada, el edificio cuenta con 287 pies de frente en la avenida Ming, por donde transitan más de 86.370 vehículos a diario. Además, la prominente señalización del pilón de la plaza garantiza una alta exposición en este concurrido corredor comercial. Muy cerca se encuentra el centro comercial Valley Plaza, un importante atractivo regional con tiendas emblemáticas como Target, Macy's y Apple Store, que se suman al fuerte tráfico de consumidores de la zona.
Esta propiedad se beneficia de su proximidad a la autopista 99, a solo dos cuadras de distancia, lo que mejora aún más la accesibilidad al área más amplia de Bakersfield. En un radio de 5 millas, hay más de 337.342 residentes con un ingreso familiar promedio de 78.530 dólares al año, lo que representa un importante gasto anual de consumo de 3.200 millones de dólares. 3792 Ming Avenue presenta una atractiva oportunidad de inversión para los operadores minoristas o inversores que buscan asegurarse una ubicación de alta visibilidad y alto tráfico en un mercado dinámico y orientado al crecimiento.
En el número 3792 de la avenida Ming, los clientes serán recibidos en la espaciosa sala de exposición abierta, las oficinas ejecutivas traseras, las áreas de almacenamiento y las dos puertas de carga. Una reciente renovación integral realzó el atractivo de la propiedad, incluyendo una fachada renovada, nuevas unidades de aire acondicionado en la azotea, pisos de baldosas contemporáneos, iluminación mejorada y lujosos baños con azulejos de mármol. Además, la propiedad ofrece convenientemente un amplio estacionamiento.
Con una visibilidad maximizada, el edificio cuenta con 287 pies de frente en la avenida Ming, por donde transitan más de 86.370 vehículos a diario. Además, la prominente señalización del pilón de la plaza garantiza una alta exposición en este concurrido corredor comercial. Muy cerca se encuentra el centro comercial Valley Plaza, un importante atractivo regional con tiendas emblemáticas como Target, Macy's y Apple Store, que se suman al fuerte tráfico de consumidores de la zona.
Esta propiedad se beneficia de su proximidad a la autopista 99, a solo dos cuadras de distancia, lo que mejora aún más la accesibilidad al área más amplia de Bakersfield. En un radio de 5 millas, hay más de 337.342 residentes con un ingreso familiar promedio de 78.530 dólares al año, lo que representa un importante gasto anual de consumo de 3.200 millones de dólares. 3792 Ming Avenue presenta una atractiva oportunidad de inversión para los operadores minoristas o inversores que buscan asegurarse una ubicación de alta visibilidad y alto tráfico en un mercado dinámico y orientado al crecimiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
4.107 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
11.441.039 €
Precio por m²
2.786 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
1,43 ha
Zonificación
C-2 - Comercial general
Parking
221 Espacios (53,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
22.746
145.639
337.342
497.547
2029 Población
22.730
145.497
337.278
497.566
2024–2029 Aumento anual de la población
-0,1 %
-0,1 %
0,0 %
0,0 %
Media de edad
31,4
32,5
32,3
33,0
Título universitario o superior
12 %
15 %
17 %
13 %
Empleados de jornada diurna
8.140
74.071
145.770
197.097
Total de negocios
1.107
9.553
17.604
23.927
Media de ingresos del hogar
60.175 $
70.216 $
78.530 $
83.097 $
Mediana de ingresos de los hogares
43.440 $
50.780 $
56.623 $
59.390 $
Gasto de consumo total
203.224.346 $
1.376.388.963 $
3.239.110.313 $
4.949.739.727 $
Hogares 2024
7.957
49.379
106.379
156.893
Valor medio de vivienda
248.210 $
282.504 $
329.039 $
341.156 $
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Long John Silver's | Comida rápida | - | 5 min. a pie |
| Wienerschnitzel | - | - | 4 min. a pie |
| Del Taco | - | - | 6 min. a pie |
| Sushi Hanashi | Asiático | $$$ | 8 min. a pie |
| Leos Burgers | Hamburguesas | $ | 9 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 10 min. a pie |
| Sonic | Comida rápida | - | 10 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 12 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 4 min. a pie |
| dd's Discounts | Ropa unisex | 4 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 4 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 5 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 5 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 7 min. a pie |
| FoodMaxx | Supermercado | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Howard Johnson |
20 habitaciones
4 min. en coche
|
| Country Inn & Suites by Choice |
66 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
105 habitaciones
5 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 164-050-26-00-6 | Evaluación de las mejoras | 2.667.000 € |
| Evaluación del terreno | 734.333 € | Evaluación total | 3.401.333 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
164-050-26-00-6
Evaluación del terreno
734.333 €
Evaluación de las mejoras
2.667.000 €
Evaluación total
3.401.333 €
1 de 66
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3792 Ming Ave
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