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Nettles Mall 379-391 S Broadway
Locales 186 m² En alquiler Salem, NH 03079
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ASPECTOS DESTACADOS
- La unidad C-3 mide 2,000 ± pies cuadrados y consta de espacios abiertos y baños privados
- Los inquilinos incluyen FedEx Office, Cartridge World, H&R Block, Trattoria Amalfi, Above the Barre, Fusion Hair Salon, Feel Good Industry, LLC y más
- La plaza ha mantenido una ocupación superior al 90% durante más de 25 años y cuenta con mucho estacionamiento y hermosos jardines.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-3 | 186 m² | Negociable | 207,01 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 38.463 € /año 3.205 € /mes | Triple neto (NNN) |
379 S Broadway - Planta 1, módulo C-3
One unit remains in the high traffic Nettles Shoppes retail plaza located close to the New Hampshire/Massachusetts border. Unit C-3 is 2,000± SF and consists of open space and private bathrooms. The plaza has maintained better than 90% occupancy for over 25 years and features plenty of parking and nicely landscaped grounds. Tenants include FedEx Office, Cartridge World, H&R Block, Trattoria Amalfi, Above the Barre, Fusion Hair Salon, Feel Good Industry, LLC, and more. 500’± road frontage on South Broadway/Route 28 with 44,000± VPD according to the Salem Economic Development Committee.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 379-391 S BROADWAY , SALEM, NH 03079
| Espacio total disponible | 186 m² | Fachada | 152,40 m activado S Broadway |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 4.937 m² |
| Parking | 150 Espacios | Superficie total del terreno | 3,57 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 150 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 152,40 m activado S Broadway |
| Superficie bruta alquilable | 4.937 m² |
| Superficie total del terreno | 3,57 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Queda una unidad en la concurrida plaza comercial Nettles Shoppes, ubicada cerca de la frontera entre New Hampshire y Massachusetts. La unidad C-3 mide 2.000 ± pies cuadrados y consta de un espacio abierto y un baño privado. La plaza ha mantenido una ocupación superior al 90% durante más de 25 años y cuenta con un amplio espacio de estacionamiento y hermosos jardines. Entre los inquilinos se encuentran FedEx Office, Cartridge World, H&R Block, Trattoria Amalfi, Above the Barre, Fusion Hair Salon y más. Aproximadamente 500 metros de frente a la carretera en South Broadway/Ruta 28, con 44 000 ± VPD, según el Comité de Desarrollo Económico de Salem.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nettles Mall | 379-391 S Broadway
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