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3782 Reese Rd
Naves 6.760 m² En alquiler Rosenberg, TX 77471
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Aspectos destacados
- 3782 Reese Road comprende 56,482 pies cuadrados de espacio de almacenamiento de HVAC, 11,557 pies cuadrados de espacio de oficinas y dos almacenes independientes que abarcan 1,522 pies cuadrados y 3,200 pies cuadrados.
- Convenientemente ubicado cerca de los servicios para empleados, a solo media milla de la Interestatal 69, lo que brinda viajes diarios y acceso a la distribución sin problemas.
- Ubicado en 7.25 acres con un patio de estacionamiento adicional de 3.25 acres, ideal para almacenamiento industrial al aire libre o estacionamiento de flotas de vehículos.
- Cuenta con nueve puertas basculantes, cuatro puertas plegables, un alero de 26 pies de altura, siete grúas aéreas, 22 grúas giratorias de 1 tonelada, líneas de aire/agua y gran potencia.
- Está bien comunicado con la región, a 1,5 horas de Galveston, a 2 horas de Austin o Port Arthur, a 2,5 horas de San Antonio y a 3,5 horas de Dallas-Fort Worth.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
72.761 pies cuadrados distribuidos en tres edificios, el Edificio 1 y los Edificios 2 y 3 de 68.039 pies cuadrados, almacenes independientes más pequeños adyacentes a la estructura principal. El edificio 1 tiene una oficina de primer nivel de 7.837 pies cuadrados y una oficina en el entresuelo de 3.720 pies cuadrados. El edificio 1 tiene 56.482 pies cuadrados de espacio de almacenamiento con aire acondicionado y equipado para operaciones intensivas. Cuenta con una altura de alero de 26 pies, cuatro grúas aéreas de 5 toneladas, tres grúas aéreas de 7,5 toneladas, 22 grúas giratorias de 1 tonelada, puertas plegables, puertas basculantes, líneas eléctricas pesadas y aire/agua. 3782 Reese Road brinda a los inquilinos un amplio terreno para usar como almacenamiento al aire libre, estacionamiento y más. Está ubicado en 7,25 acres y hay un área adicional al aire libre en el patio de almacenamiento de 3,25 acres.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
- Incluye 1.074 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Patio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 6.760 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 1.059.928 € /año 88.327 € /mes | Naves | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 6.760 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 1.059.928 € /año 88.327 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 6.760 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 156,80 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
72.761 pies cuadrados distribuidos en tres edificios, el Edificio 1 y los Edificios 2 y 3 de 68.039 pies cuadrados, almacenes independientes más pequeños adyacentes a la estructura principal. El edificio 1 tiene una oficina de primer nivel de 7.837 pies cuadrados y una oficina en el entresuelo de 3.720 pies cuadrados. El edificio 1 tiene 56.482 pies cuadrados de espacio de almacenamiento con aire acondicionado y equipado para operaciones intensivas. Cuenta con una altura de alero de 26 pies, cuatro grúas aéreas de 5 toneladas, tres grúas aéreas de 7,5 toneladas, 22 grúas giratorias de 1 tonelada, puertas plegables, puertas basculantes, líneas eléctricas pesadas y aire/agua. 3782 Reese Road brinda a los inquilinos un amplio terreno para usar como almacenamiento al aire libre, estacionamiento y más. Está ubicado en 7,25 acres y hay un área adicional al aire libre en el patio de almacenamiento de 3,25 acres.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 1.074 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Patio
Descripción general del inmueble
3782 Reese Road abarca 72.761 pies cuadrados distribuidos en tres edificios: el edificio 1 de 68.039 pies cuadrados y los edificios 2 y 3, que son almacenes independientes más pequeños adyacentes a la estructura principal. El edificio 1 tiene una oficina de primer nivel de 7.837 pies cuadrados y una oficina en el entresuelo de 3.720 pies cuadrados. El edificio 1 tiene 56.482 pies cuadrados de espacio de almacenamiento con aire acondicionado y equipado para operaciones intensivas. Cuenta con una altura de alero de 26 pies, cuatro grúas aéreas de 5 toneladas, tres grúas aéreas de 7,5 toneladas, 22 grúas giratorias de 1 tonelada, puertas plegables, puertas basculantes, líneas eléctricas pesadas y aire/agua. 3782 Reese Road brinda a los inquilinos un amplio terreno para usar como almacenamiento al aire libre, estacionamiento y más. Está ubicado en 7,25 acres y hay un área adicional al aire libre en el patio de almacenamiento de 3,25 acres. Rosenberg y el área metropolitana del suroeste de Houston se han convertido en centros de referencia para los usuarios industriales debido al excelente acceso por carretera de la zona y al creciente número de puntos de acceso locales a los que prestar servicio. Las operaciones industriales de importantes empresas como Aldi, Dollar Tree y Frito-Lay en Rosenberg han convertido a este lugar en un lugar de empleo obrero. Los inquilinos del 3872 de Reese Road pueden aprovechar esta fuerza laboral actual, que está a punto de seguir creciendo, ya que las proyecciones demográficas esperan que la población en un radio de 5 millas crezca un 22,5% entre 2024 y 2029. La posición de Rosenberg en la periferia de Houston, alejada de la congestión de la ciudad, es preferible para que los transportistas puedan llegar a destinos dentro y fuera del mercado.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Sudoeste Lejano
El suroeste de Houston incluye los notables suburbios de Sugar Land, Missouri City, Pearland, Richmond, Rosenberg y Greatwood, así como algunas de las comunidades planificadas de más rápido crecimiento del país. Todo ello hace que la ubicación sea ideal para la distribución y la logística orientadas al consumidor y al comercio electrónico. También se encuentra cerca de algunos de los barrios residenciales de más alto nivel del área metropolitana de Houston, como West University, Bellaire, River Oaks, la zona de Galleria/Uptown y Tanglewood.
Su región norte, entre la 610 Loop South y la Sam Houston Tollway South, está situada cerca de los principales centros de empleo urbanos, como el Texas Medical Center y el centro de Houston. Sólo el TMC y el Downtown tienen una población diurna de más de 300.000 personas.
Algunos de los mayores inquilinos de esta zona son del sector manufacturero, como Niagra, Dow Chemical, Chemplast y CME Wire & Cable. Debido al creciente perfil de distribución de la zona, otros grandes inquilinos son Glazer's, Maintenance Supply y VWR International. Dollar Tree construyó recientemente en Rosenberg un centro de distribución de 130 millones de dólares en 140 acres en Spur 10 y Klosterhoff Road. Con un total de 1,2 millones de pies cuadrados, el centro de distribución de Dollar Tree es, con diferencia, el mayor usuario industrial de la zona.
Los alquileres en el suroeste de Houston están en línea con la media de Houston, lo que supone una atractiva propuesta de valor para los posibles inquilinos que buscan calidad y asequibilidad.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Locales |
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|---|---|---|
| Tractor Supply Company | Reformas domésticas | 11 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Super 8 |
37 habitaciones
8 min. en coche
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| Holiday Inn Express |
85 habitaciones
7 min. en coche
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| Hampton by Hilton |
77 habitaciones
8 min. en coche
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| Days Inn |
50 habitaciones
8 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Ryan Wasaff, Sr. Vice President
Antes de unirse a Welcome Group, el Sr. Wasaff era representante de arrendamientos de propietarios en TCP Realty Services, donde su equipo era responsable del arrendamiento de una cartera de más de 5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas.
Ávido deportista, el Sr. Wasaff disfruta de la caza, la pesca y la equitación. Ha participado activamente durante mucho tiempo en el Houston Livestock Show and Rodeo, donde se desempeñó como vicepresidente del Comité de Subastas de Corderos y Cabras, además de formar parte del Grand Entry Committee y de Ranching & Wildlife. Paseó con los Tejas Vaqueros y el Saltgrass Trail Ride, y es miembro de la logia masónica número 1390 de Jacques DeMolay. También es originario de Houston.
Cole Bercher, Senior Associate
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Welcome Group
Elaborado por
3782 Reese Rd
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