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3782-3790 Merrick Rd
Locales 186 – 562 m² En alquiler Seaford, NY 11783
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado de automóviles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 562 m² | Negociable | 351,35 € /m²/año 29,28 € /m²/mes 197.284 € /año 16.440 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Patio
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Zona de alto tráfico
- Fácil acceso al transporte público
- Cerca de la ruta estatal 135.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3782-3790 MERRICK RD , SEAFORD, NY 11783
| Espacio total disponible | 562 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 562 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1947 |
| Espacio total disponible | 562 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 562 m² |
| Año de construcción | 1947 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacios versátiles para tiendas y oficinas en alquiler — Seaford, NY Libere el potencial de su negocio con esta propiedad comercial altamente adaptable ubicada en la bulliciosa Merrick Road en Seaford, Nueva York. Esta propiedad, que ofrece una visibilidad inmejorable en una carretera con mucho tráfico y una exposición considerable en coche, garantiza una excelente visibilidad para cualquier negocio. A los viajeros les encantará la conectividad perfecta, gracias al fácil acceso a las principales autopistas y al cercano ferrocarril de Long Island. Rodeada de una variedad de opciones gastronómicas, centros comerciales y empresas locales, el área crea un ambiente animado y conveniente tanto para los empleados como para los clientes. Ya sea que esté buscando una oficina de una sola unidad o una configuración más grande, la propiedad ofrece opciones de arrendamiento flexibles para adaptarse a empresas de todos los tamaños. Consulte el plano de planta adjunto para conocer los diseños y dimensiones de las unidades. Opciones clave de arrendamiento: 3790 Merrick Rd (unidad 2 y unidad 3): estas unidades se deben alquilar juntas y proporcionan un espacio combinado ideal para operaciones más grandes. La unidad 2 ofrece una gran área abierta con un baño, dos oficinas traseras y una oficina privada con su propio baño. La unidad 3 incluye un vestíbulo acogedor, cuatro oficinas privadas y un baño, con acceso a un estacionamiento separado. Consulte el plano de planta adjunto para conocer las dimensiones de la unidad. Garaje (3790 Merrick Rd): Un espacio de garaje de 1,077 pies cuadrados disponible para arrendamiento, ideal para necesidades operativas o de almacenamiento, que brinda flexibilidad adicional a los inquilinos con requisitos especializados. Características adicionales: Estacionamiento: 3790 Merrick Rd incluye un estacionamiento para 5 a 8 autos y 4 plazas en la calle. En venta o arrendamiento: esta propiedad también está disponible para la venta, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión en un próspero corredor comercial. ¡Aproveche este espacio flexible y llave en mano en una ubicación privilegiada de Seaford! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar cómo esta propiedad puede satisfacer sus necesidades comerciales.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3782-3790 Merrick Rd
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