3780 Market Place Dr NW
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3780 Market Place Dr NW
Local 1.998 m² 100 % Alquilado En venta Rochester, MN 55901 9.856.892 € (4.934 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupado al 100%: 21.503 pies cuadrados Target & Home Depot Shadow anclados en el centro
- Tráfico y visibilidad excepcionales: ubicado justo al lado de la autopista 52, con exposición diaria a más de 75 860 vehículos.
- Target atrae a 2,4 millones de visitantes al año y se encuentra entre el 4% más importante a nivel nacional, lo que proporciona un tráfico peatonal y una estabilidad incomparables
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 3780 Marketplace Dr. NW, una oportunidad excepcional de inversión minorista respaldada por los vecinos de alto perfil Target y Home Depot. Este importante centro comercial de NNN cuenta con inquilinos nacionales como Chipotle, Panera y Verizon, lo que impulsa una sólida mezcla de inquilinos en una de las tiendas minoristas más codiciadas de Rochester.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.998 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
9.856.892 €
Precio por m²
4.934 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
591.368 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
1,10 ha
Zonificación
Commercial - MX-G - Uso mixto General:
Parking
175 Espacios (87,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
102 m en Marketplace Dr NW
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 74.21.11.060104 | Evaluación de las mejoras | 5.431.824 € |
| Evaluación del terreno | 1.360.244 € | Evaluación total | 6.792.069 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
74.21.11.060104
Evaluación del terreno
1.360.244 €
Evaluación de las mejoras
5.431.824 €
Evaluación total
6.792.069 €
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Elaborado por
3780 Market Place Dr NW
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