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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Parkside Terraces ofrece un espacio de trabajo de clase A con placas de suelo eficientes que albergan hasta ocho oficinas en esquina por piso.
- Incluye acceso gratuito a una ducha, vestuarios, así como a una terraza exterior y áreas de pícnic que rodean una fuente ajardinada y una cascada de agua.
- Las comodidades del edificio incluyen la administración del lugar y una conexión directa con los senderos para caminar y correr del parque Alpharetta Greenway.
- Parkside Terraces ofrece a los viajeros un cómodo acceso a la GA-400, North Point Parkway y Old Alabama Connector.
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 10.695 m² | Máx. Contiguo | 4.102 m² |
Mín. Divisible | 186 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
Espacio total disponible | 10.695 m² |
Mín. Divisible | 186 m² |
Máx. Contiguo | 4.102 m² |
Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(12)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 22 - 68 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 12 - 36 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 57 - 223 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 14 - 44 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
- Concordantes 15 - 46 Personas
- Concordantes 29 - 93 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
- 17 Oficinas privadas
Planta cuarta completa disponible.
- Concordantes 5 - 217 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Terraza, módulo 40 | 786 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 215.282 € /año 17.940 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 1, módulo 100 | 412 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 112.933 € /año 9.411 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 200 | 2.088 – 2.589 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 708.991 € /año 59.083 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 250 | 501 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 137.204 € /año 11.434 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 300 | 523 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 143.208 € /año 11.934 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 3, módulo 350 | 1.070 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
Planta 4, módulo 4th Floor | 186 – 2.509 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
3780 Mansell Rd - Terraza, módulo 40
3780 Mansell Rd - Planta 1, módulo 100
3780 Mansell Rd - Planta 2, módulo 200
3780 Mansell Rd - Planta 2, módulo 250
3780 Mansell Rd - Planta 3, módulo 300
3780 Mansell Rd - Planta 3, módulo 350
3780 Mansell Rd - Planta 4, módulo 4th Floor
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 13 - 42 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 27 - 84 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Terraza, módulo T20 | 349 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 95.557 € /año 7.963 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 250 | 232 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 63.552 € /año 5.296 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 260 | 482 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 131.886 € /año 10.991 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 280 | 273 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 74.746 € /año 6.229 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 375 | 968 m² | Negociable | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 265.172 € /año 22.098 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
3820 Mansell Rd - Terraza, módulo T20
3820 Mansell Rd - Planta 2, módulo 250
3820 Mansell Rd - Planta 2, módulo 260
3820 Mansell Rd - Planta 2, módulo 280
3820 Mansell Rd - Planta 3, módulo 375
3780 Mansell Rd - Terraza, módulo 40
Tamaño | 786 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 22 - 68 Personas
3780 Mansell Rd - Planta 1, módulo 100
Tamaño | 412 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 12 - 36 Personas
3780 Mansell Rd - Planta 2, módulo 200
Tamaño | 2.088 – 2.589 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 57 - 223 Personas
3780 Mansell Rd - Planta 2, módulo 250
Tamaño | 501 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 14 - 44 Personas
3780 Mansell Rd - Planta 3, módulo 300
Tamaño | 523 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 15 - 46 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
3780 Mansell Rd - Planta 3, módulo 350
Tamaño | 1.070 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- Concordantes 29 - 93 Personas
- 17 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
3780 Mansell Rd - Planta 4, módulo 4th Floor
Tamaño | 186 – 2.509 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
Planta cuarta completa disponible.
- Concordantes 5 - 217 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
3820 Mansell Rd - Terraza, módulo T20
Tamaño | 349 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 31 Personas
3820 Mansell Rd - Planta 2, módulo 250
Tamaño | 232 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 20 Personas
3820 Mansell Rd - Planta 2, módulo 260
Tamaño | 482 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 13 - 42 Personas
3820 Mansell Rd - Planta 2, módulo 280
Tamaño | 273 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 24 Personas
3820 Mansell Rd - Planta 3, módulo 375
Tamaño | 968 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 273,85 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 27 - 84 Personas
RESUMEN DEL PARQUE
Parkside Terraces, en 3780 y 3820 Mansell Road, ofrece una experiencia de oficina de clase A rodeada de una gran cantidad de opciones de venta minorista en una comunidad próspera. Los edificios de oficinas de mediana altura están revestidos de ladrillos Endicott en color burdeos, marrones y azules con detalles prefabricados de piedra caliza simulada que contrastan. El muro cortina es un conjunto de ventanas de vidrio reflectante de altura completa, tintadas de azul grisáceo, instaladas en un marco de montante de muro cortina gris con una separación de cinco pies. El diseño del edificio Parkside Terrace West es idéntico al del edificio adyacente Parkside Terrace East, con la salvedad de que ofrece estacionamiento cubierto y los acabados del vestíbulo principal se han mejorado aún más con una paleta de colores y texturas aún más rica. Ambos edificios están cerca del parque Alpharetta Greenway y comparten la atractiva fuente de agua y el área de pícnic como un servicio adicional. Los inquilinos también se benefician de unas placas de suelo altamente eficientes, con ocho oficinas en las esquinas por planta. Los amantes de las compras se deleitarán con una miríada de opciones de venta minorista, como Target, Best Buy, Old Navy, Nordstrom Rack y Dick's Sporting Goods. Además, Parkside Terraces está cerca del centro comercial North Point, un amplio centro comercial de varios niveles con cadenas de tiendas conocidas, como H&M y Macy's, y una sala de cine AMC. La ubicación perfecta también coloca a los inquilinos en una comunidad próspera con un ingreso familiar promedio de 138.833 dólares. Se prevé que en 2027 su población aumente un 7,5% en un radio de ocho kilómetros alrededor del edificio. Esta comunidad también está bien conectada a través de Georgia 400, a una milla al oeste de la propiedad, y ayuda a conectar el sitio con todo el metro de Atlanta en menos de una hora. Parkside Terraces está preparado para brindar una experiencia de oficina de clase A en una propiedad perfectamente ubicada en una comunidad próspera.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE FULTON NORTE/FORSYTH
This sprawling suburban submarket sits just north of Atlanta and is home to some of the region’s most highly ranked public schools, affluent neighborhoods, and a highly educated workforce. In fact, most adults in this area and the neighborhoods to the immediate south hold at least a bachelor’s degree. North Fulton/Forsyth County not only has the largest inventory of office space in the Atlanta region but also boasts abundant retail, a diverse cultural scene, and access to various recreational activities. GA 400 serves as the main transit corridor for this area and is the best way to get around, while MARTA’s North Springs station is also a short drive from the southern edge of the district.
Nearly all of the largest office buildings are in the Alpharetta area along GA 400, the construction of which kicked off a major office building boom in the 1990s. About half of all the inventory here was built in the 1990s. There have been a few exciting, high-profile developments in North Fulton in recent years, including the Avalon development. The mixed-use project includes multifamily, high-end retail, hotel, and office components. Similarly, the Halcyon development has created a vibrant live/work/play environment a few miles northeast of Avalon in Forsyth County.
North Fulton is industry-diverse, and the area has attracted a high concentration of technology companies in recent years. It also has a noteworthy number of back-office operations. These employers can draw from North Fulton's well-educated and highly skilled workforce.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Fancy Pantry Cafe | Deli | $$$$$ | 9 min. a pie |
Brimstone Tavern | Americano | $$ | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Holiday Inn Express |
92 habitaciones
3 min. en coche
|
Country Inn & Suites by Choice |
70 habitaciones
3 min. en coche
|
aloft Hotel |
120 habitaciones
4 min. en coche
|
Hilton Garden Inn |
125 habitaciones
4 min. en coche
|
Homewood Suites by Hilton |
112 habitaciones
5 min. en coche
|
Embassy Suites by Hilton |
150 habitaciones
5 min. en coche
|
Hyatt Place |
124 habitaciones
4 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Daniel Topping, Vice President
Antes de unirse a SK, el Sr. Topping realizó una pasantía en ABC Realty y Armstrong Lambert & Associates. Mientras estuvo en ABC Realty, el Sr. Topping completó los informes financieros de las múltiples propiedades de la compañía. Durante su tiempo en Armstrong Lambert & Associates, el Sr. Topping resumió los arrendamientos, realizó búsquedas de propiedades y creó análisis de arrendamientos.
El Sr. Topping nació en Atlanta y asistió a la Escuela Episcopal Holy Innocents antes de asistir al Birmingham Southern College para jugar en el equipo de béisbol. Después de sufrir una lesión que puso fin a su carrera, el Sr. Topping decidió transferirse a la Universidad de Alabama, donde se graduó con un título en Finanzas y una especialización en Bienes Raíces. Actualmente reside en Atlanta, Georgia, es miembro de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta y miembro de la Iglesia Metodista Unida de Northside.
Tom Parker, Executive Vice President, Principal
Scott Martin, Senior Vice President
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE INSIGNIA, LLC
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MSTSD, INC.
Elaborado por
Parkside Terraces | Alpharetta, GA 30022
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