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Oak Lake Apartments - Development Site 3780 Indian River Blvd
Terreno 3,09 ha En venta 4.705.074 € Vero Beach, FL 32960
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Listo para usar y totalmente permitido: aprobado para 59 unidades multifamiliares de lujo con todos los derechos asegurados.
- Altas barreras de entrada: oportunidad única con aprobaciones estrictas finalizadas con el condado de Indian River y el IRC Land Trust.
- Conectividad inigualable: fácil acceso a los nuevos vuelos de Breeze Airways del Aeropuerto Regional de Vero Beach y a Merrill Barber Bridge.
- Ubicación privilegiada: situado en la próspera playa de Vero, a lo largo del prestigioso corredor de Indian River Boulevard.
- Demanda del mercado de lujo: los alquileres de ultra lujo cercanos alcanzan los 5.500 dólares al mes, lo que demuestra un fuerte crecimiento de los alquileres.
- Diseño comunitario de primera calidad: incluye modelo/oficina de arrendamiento, garajes independientes, piscina estilo centro turístico y conservación de espacios verdes.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón del próspero corredor residencial de Vero Beach, Oak Lake Apartments se beneficia de una accesibilidad y proximidad incomparables a los principales servicios. El aeropuerto regional de Vero Beach ha firmado recientemente un contrato con Breeze Airways, que ahora ofrece vuelos directos a Nueva York, Connecticut, Washington, D.C., Boston y Canadá, lo que aumenta la conectividad para los inquilinos de altos ingresos y los residentes de temporada. El puente Merrill P. Barber brinda un acceso perfecto a las playas de primera clase de Vero Beach y a la isla North Hutchinson, lo que aumenta aún más la conveniencia de esta ubicación. Las urbanizaciones de alquiler de lujo cercanas están batiendo récords en el mercado, con alquileres que alcanzan los 5.500 dólares al mes, lo que pone de manifiesto la explosiva demanda de viviendas de lujo en la zona. Además, los residentes disfrutarán de la proximidad a los principales destinos de compras y restaurantes, como Miracle Mile, Indian River Mall, Vero Beach Outlets y la escena de tiendas y restaurantes de alta gama a lo largo de Ocean Drive.
La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de la Clínica Cleveland, el hospital Indian River, la sede de Piper Aircraft y otros importantes empleadores, lo que garantiza una demanda constante de viviendas de alquiler de alta gama. Con todas las aprobaciones necesarias aseguradas, Oak Lake Apartments está listo para usar y listo para la construcción inmediata. El desarrollo es respetuoso con el medio ambiente e incorpora medidas de preservación de humedales para proteger las áreas pantanosas altas y, al mismo tiempo, maximizar el potencial del sitio.
Con una ubicación privilegiada, un terreno con todos los derechos y una creciente demanda de alquileres de lujo, Oak Lake Apartments representa una oportunidad única para desarrollar una comunidad multifamiliar de clase A altamente deseable en un mercado con muchas barreras de entrada.
Listo para su construcción inmediata. Se entrega con todos los planos de ingeniería y arquitectura.
Se consideran todos los términos y ofertas razonables. Corredores protegidos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.705.074 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,09 ha |
| Precio | 4.705.074 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 3,09 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 49719
| Precio | 4.705.074 € | Tamaño de la parcela | 3,09 ha |
| Precio por ha | 1.523.786,48 € |
| Precio | 4.705.074 € |
| Precio por ha | 1.523.786,48 € |
| Tamaño de la parcela | 3,09 ha |
Sitio de desarrollo multifamiliar de 7,48 acres listo para usar en la próspera playa de Vero Beach, con acceso total para 59 unidades más comodidades. Todas las aprobaciones y servidumbres finalizadas. Ubicación privilegiada con altas barreras de entrada.
DESCRIPCIÓN
Aspectos destacados del proyecto • Listo para usar y totalmente permitido: está totalmente autorizado y cuenta con todas las aprobaciones necesarias, lo que permite la construcción inmediata en una ubicación privilegiada. • Reducción del riesgo de derechos: la urbanización en este codiciado corredor de Vero Beach presenta barreras de entrada extremadamente altas, con estrictos procesos de aprobación tanto por parte del condado de Indian River como del Indian River Land Trust. Pocos proyectos superan con éxito el complejo panorama de los derechos de propiedad, lo que hace que los sitios con todos los permisos como este sean excepcionalmente raros. Con todas las servidumbres negociadas y las aprobaciones aseguradas, esta oportunidad lista para usar elimina los obstáculos típicos y permite la construcción inmediata en uno de los mercados más exclusivos y con oferta limitada de Florida. • Crecimiento explosivo del mercado: el sector de alquileres de lujo de Vero Beach está experimentando una gran demanda, impulsada por una migración próspera, un fuerte crecimiento económico y una oferta nueva limitada. • Proximidad a los principales centros de empleo y tiendas: ubicación ideal cerca del Cleveland Clinic Indian River Hospital, la sede de Piper Aircraft y los principales distritos comerciales de Vero Beach, así como de los principales destinos de compras y restaurantes, como Miracle Mile, Vero Beach Outlets e Indian River Mall. • Accesibilidad inigualable: acceso directo a los nuevos vuelos comerciales de Breeze Airways en el Aeropuerto Regional de Vero Beach, que conecta a los residentes con Nueva York, Connecticut, Washington, D.C., Boston y Canadá. El acceso rápido al puente Merrill P. Barber garantiza una conectividad perfecta con las playas de primera clase de Vero Beach y la isla North Hutchinson. • Diseño respetuoso con el medio ambiente: se planificó cuidadosamente para preservar los humedales de las marismas altas, incorporando prácticas de desarrollo sostenible y maximizando el potencial del sitio. • Oportunidad de inversión poco común: una oportunidad única de desarrollarse en un mercado con altas barreras de entrada, con una fuerte revalorización de los alquileres y un valor a largo plazo en una de las comunidades costeras más solicitadas de Florida.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-8 (La densidad media residencial multifamiliar permite el desarrollo residencial multifamiliar con una densidad de hasta 8 unidades por acre.) |
| RM-8 (La densidad media residencial multifamiliar permite el desarrollo residencial multifamiliar con una densidad de hasta 8 unidades por acre.) |
Elaborado por
Oak Lake Apartments - Development Site | 3780 Indian River Blvd
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