En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

922 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Auction - 3777 Wynkoop | 183 Unit Approved 3777 Wynkoop St

Terreno 0,14 ha En venta 921.250 € Denver, CO 80216

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

OFERTA INICIAL DE 1 000 000$ | Distrito de RiNo | Plano de sitio aprobado de 183 unidades | SUBASTA DEL 7 AL 9 DE ABRIL DE 2025
Plano de sitio aprobado para el edificio propuesto de apartamentos y uso mixto de 16 pisos y 183 unidades (consulte la bóveda de documentos para obtener más información)
Demografía acomodada con un ingreso familiar promedio de ± 122.436 dólares y ± 181.947 residentes en un radio de 3 millas; demanda sólida

Sitio de ±0.353 acres en el Distrito Artístico de River North (RiNo) con zonificación I-MX-12
Acceso incomparable al transporte público con las estaciones de tren ligero 38th y Blake a dos cuadras
A cuatro minutos de Union Station y a 33 minutos del aeropuerto internacional de Denver en el tren ligero RTD

RESUMEN EJECUTIVO

Regístrese para licitar y acceder a los documentos de diligencia debida en RealInsight Marketplace: www.creauctionsales.com
Marcus & Millichap se enorgullece de ofrecer 3777 Wynkoop, un complejo de aproximadamente 0,353 acres ubicado en 3601 y 3763 Wynkoop Street (la «Propiedad») en Denver, Colorado. Ubicada en el distrito artístico RiNo de Denver, la propiedad ofrece al inversor la oportunidad de adquirir una propiedad insustituible en una de las áreas más codiciadas de Denver de forma atractiva.
La oferta se distribuye en dos parcelas con un total de aproximadamente 0,353 acres con fachada directa en las calles 38 y Wynkoop y a menos de 4 kilómetros del centro de Denver. La propiedad está situada dentro de un área prevista en el Plan de Área de Blake Street para convertirla en urbanizaciones de alta densidad y orientadas al tránsito (TOD). La propiedad representa una oportunidad excepcional de desarrollo orientada al tránsito, ya que ofrece la máxima densidad y altura en una de las rutas de desarrollo más solicitadas del área de Denver. La propiedad se beneficia de una zonificación y un diseño favorables para un desarrollo residencial de gran altura o de uso mixto orientado al tránsito cerca del centro de Denver y adyacente a la línea A del tren ligero RTD, lo que permite una amplia gama de usos en diferentes densidades. La propiedad, que originalmente estaba dividida en la zona I-MX-5, se beneficia de una ubicación favorable dentro de la 38ª y de la superposición de incentivos (IO-1) del área de la estación de Blake, que cambia de manera efectiva la zonificación a la I-MX-12, lo que permite alcanzar alturas de base de cinco pisos hasta 12 pisos, con 16 pisos que se pueden lograr con incentivos. El vendedor tiene un plano de ubicación aprobado para un edificio de uso mixto y un apartamento de 16 pisos y 183 unidades (consulte la bóveda de documentos para obtener más información).
El RiNo Art District (River North) es uno de los barrios más dinámicos y de más rápido crecimiento de Denver, que combina raíces industriales con una próspera escena artística, cultural y empresarial. Ubicado justo al norte del centro de Denver, RiNo ha pasado de ser un antiguo distrito de almacenes y fabricación a convertirse en un centro de alta energía para las industrias creativas, el desarrollo residencial, las empresas emergentes de tecnología y la hospitalidad. El vecindario se beneficia de una sólida actividad de desarrollo de uso mixto, con nuevos proyectos residenciales de lujo, oficinas boutique, tiendas minoristas y hoteleros. Desde enero de 2022, se han entregado 18 propiedades nuevas en un radio de 0,5 millas de la propiedad, con 20 propiedades adicionales propuestas, planificadas o en construcción. Además, la propiedad se beneficia de una población joven y acomodada de ±181,947 residentes con un ingreso familiar promedio de ±122.436 dólares en un radio de 3 millas. RiNo es uno de los mercados de inversión más codiciados del país, ya que ofrece un potencial de uso mixto de alta densidad y una economía creativa en auge. Con el aumento del valor de las propiedades, la fuerte demanda de alquileres y la continua revitalización urbana, el distrito está preparado para una revalorización a largo plazo y un desarrollo multifamiliar de alto rendimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	921.250 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Locales Oficinas Uso mixto Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,14 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	921.250 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Locales Oficinas Uso mixto Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio
Tamaño total de la parcela	0,14 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	921.250 €	Tamaño de la parcela	0,14 ha
Precio por ha	6.504.166,55 €

Precio	921.250 €
Precio por ha	6.504.166,55 €
Tamaño de la parcela	0,14 ha

3777 Wynkoop, un sitio de desarrollo de ± 0,353 acres ubicado en 3601 y 3763 Wynkoop Street

DESCRIPCIÓN

Marcus & Millichap se enorgullece de ofrecer 3777 Wynkoop, un sitio de desarrollo de ± 0,353 acres ubicado en 3601 y 3763 Wynkoop Street (la «Propiedad») en Denver, Colorado. Ubicada en el distrito artístico RiNo de Denver, la propiedad ofrece al inversor la oportunidad de adquirir una propiedad insustituible en una de las áreas más codiciadas de Denver de forma atractiva. La oferta se distribuye en dos parcelas con un total de aproximadamente 0,353 acres con fachada directa en las calles 38 y Wynkoop y a menos de 4 kilómetros del centro de Denver. La propiedad está situada dentro de un área prevista en el Plan de Área de Blake Street para convertirla en urbanizaciones de alta densidad y orientadas al tránsito (TOD). La propiedad representa una oportunidad excepcional de desarrollo orientada al tránsito, ya que ofrece la máxima densidad y altura en una de las rutas de desarrollo más solicitadas del área de Denver. La propiedad se beneficia de una zonificación y un diseño favorables para un desarrollo residencial de gran altura o de uso mixto orientado al tránsito cerca del centro de Denver y adyacente a la línea A del tren ligero RTD, que permite una amplia gama de usos en diferentes densidades. La propiedad, que originalmente estaba dividida en la zona I-MX-5, se beneficia de una ubicación favorable dentro de la 38ª y de la superposición de incentivos (IO-1) del área de la estación de Blake, que cambia de manera efectiva la zonificación a la I-MX-12, lo que permite alcanzar alturas de base de cinco pisos hasta 12 pisos, con 16 pisos que se pueden lograr con incentivos. El vendedor tiene un plano de ubicación aprobado para un edificio de uso mixto y un apartamento de 16 pisos y 183 unidades (consulte la bóveda de documentos para obtener más información). El RiNo Art District (River North) es uno de los barrios más dinámicos y de más rápido crecimiento de Denver, que combina raíces industriales con una próspera escena artística, cultural y empresarial. Ubicado justo al norte del centro de Denver, RiNo ha pasado de ser un antiguo distrito de almacenes y fabricación a convertirse en un centro de alta energía para las industrias creativas, el desarrollo residencial, las empresas emergentes de tecnología y la hospitalidad. El vecindario se beneficia de una sólida actividad de desarrollo de uso mixto, con nuevos proyectos residenciales de lujo, oficinas boutique, tiendas minoristas y hoteleros. Desde enero de 2022, se han entregado 18 propiedades nuevas en un radio de 0,5 millas de la propiedad, con 20 propiedades adicionales propuestas, planificadas o en construcción. Además, la propiedad se beneficia de una población joven y acomodada de ±181,947 residentes con un ingreso familiar promedio de ±122.436 dólares en un radio de 3 millas. RiNo es uno de los mercados de inversión más codiciados del país, ya que ofrece un potencial de uso mixto de alta densidad y una economía creativa en auge. Con el aumento del valor de las propiedades, la fuerte demanda de alquileres y la continua revitalización urbana, el distrito está preparado para una revalorización a largo plazo y un desarrollo multifamiliar de alto rendimiento.

ENLACES

Inscríbase aquí

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (77)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (98)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I-MX-5 (La propiedad se encuentra actualmente en la zona I-MX-5. Hay una zona superpuesta que permite construir hasta 14 pisos si se incluyen viviendas asequibles.)
I-MX-5 (La propiedad se encuentra actualmente en la zona I-MX-5. Hay una zona superpuesta que permite construir hasta 14 pisos si se incluyen viviendas asequibles.)