Walburg German Restaurant & Biergarten | 3777 FM 972
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Walburg German Restaurant & Biergarten 3777 FM 972
Local 446 m² 100 % Alquilado En venta Walburg, TX 78673 5.579.832 € (12.513 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad histórica
- Cocina totalmente equipada
- Reputación establecida
- Ubicación privilegiada
- Restaurante totalmente equipado
- Los desarrollos comerciales del área local llevarán a más de 250 empleados diarios en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Encanto histórico con comodidades modernas: Construido originalmente a principios del siglo XX como el mercado local y luego transformado en un restaurante alemán y Biergarten, este edificio conserva su carácter original mientras se actualiza para cumplir con los estándares actuales.
Ubicación privilegiada: situado en el corazón de Walburg, con 972 metros de fachada, este restaurante se beneficia de una alta visibilidad y un fácil acceso. Es uno de los favoritos de los lugareños y una visita obligada para los turistas que exploran la zona. Desarrollo comercial del área para atraer a un mínimo de 250 empleados diarios en un radio de 5 millas.
Amplias áreas de comedor: el restaurante cuenta con múltiples áreas de comedor, un escenario de música en vivo, un espacio para eventos en el segundo piso, un Biergarten, un área de pícnic y una carpa de escenario al aire libre. Puede albergar cenas íntimas, fiestas grandes y hasta 250 invitados en el restaurante principal.
Cocina bien equipada: la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, una amplia línea de exposición con almacenamiento y un amplio espacio de preparación, lo que garantiza la eficiencia y la creatividad.
Biergarten al aire libre: disfrute del clima de Texas en el Biergarten al aire libre, muy bien mantenido. Incluye dos escenarios de música en vivo, una sala de juegos en el lugar y un Biergarten Grill para picar algo rápido. El Biergarten se sirve completo con refrigeradores de pie y grifos para bebidas.
Reputación consolidada: Con años de funcionamiento exitoso, el restaurante Walburg ha construido una base de clientes leales y una reputación estelar por su comida de calidad y un servicio excepcional.
Acompañamientos incluidos: La venta incluye todos los muebles, accesorios y equipos, lo que garantiza una transición perfecta para el nuevo propietario.
Potencial de crecimiento: Con una base sólida, existen numerosas oportunidades para expandir el negocio, desde la organización de eventos especiales hasta el aumento de las iniciativas de marketing.
Ubicación privilegiada: situado en el corazón de Walburg, con 972 metros de fachada, este restaurante se beneficia de una alta visibilidad y un fácil acceso. Es uno de los favoritos de los lugareños y una visita obligada para los turistas que exploran la zona. Desarrollo comercial del área para atraer a un mínimo de 250 empleados diarios en un radio de 5 millas.
Amplias áreas de comedor: el restaurante cuenta con múltiples áreas de comedor, un escenario de música en vivo, un espacio para eventos en el segundo piso, un Biergarten, un área de pícnic y una carpa de escenario al aire libre. Puede albergar cenas íntimas, fiestas grandes y hasta 250 invitados en el restaurante principal.
Cocina bien equipada: la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, una amplia línea de exposición con almacenamiento y un amplio espacio de preparación, lo que garantiza la eficiencia y la creatividad.
Biergarten al aire libre: disfrute del clima de Texas en el Biergarten al aire libre, muy bien mantenido. Incluye dos escenarios de música en vivo, una sala de juegos en el lugar y un Biergarten Grill para picar algo rápido. El Biergarten se sirve completo con refrigeradores de pie y grifos para bebidas.
Reputación consolidada: Con años de funcionamiento exitoso, el restaurante Walburg ha construido una base de clientes leales y una reputación estelar por su comida de calidad y un servicio excepcional.
Acompañamientos incluidos: La venta incluye todos los muebles, accesorios y equipos, lo que garantiza una transición perfecta para el nuevo propietario.
Potencial de crecimiento: Con una base sólida, existen numerosas oportunidades para expandir el negocio, desde la organización de eventos especiales hasta el aumento de las iniciativas de marketing.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/2000
Precio
5.579.832 €
Precio por m²
12.513 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
3,60 ha
Parking
100 Espacios (224,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
96 m en Farm to Market Road 972
ACERCA DE 3777 FM 972 , WALBURG, TX 78673
El restaurante alemán Walburg es un alimento básico en Walburg, Texas, ubicado a solo 15 minutos al norte de Georgetown. El edificio, construido originalmente a principios del siglo XX, sirvió como almacén local antes de ser reutilizado en un restaurante alemán y un Biergarten. A lo largo de los años, ha conservado su encanto histórico a la vez que se ha actualizado con comodidades modernas. El restaurante es conocido por su música en vivo, sus amplias áreas de comedor y su auténtica cocina alemana, lo que lo convierte en un destino muy querido tanto para los lugareños como para los visitantes.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 489.802 € | |
| Evaluación del terreno | 403.247 € | Evaluación total | 893.049 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
403.247 €
Evaluación de las mejoras
489.802 €
Evaluación total
893.049 €
1 de 83
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FOTOS
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Walburg German Restaurant & Biergarten | 3777 FM 972
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