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3775 Market St
Oficina 780 m² 45 % Alquilado En venta Ventura, CA 93003 1.796.437 € (2.303,91 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Raro edificio industrial multiinquilino dividido en zonas M1 con patio
- El comprador puede ocupar oficinas en el segundo piso o agregar valor mediante el arrendamiento
- Ubicación en esquina con patio de autoservicio
- Rayne Water arrienda el 72,7% del edificio sobre una base NNN
- Muy cerca de la autopista 101, la autopista 126 y muchos restaurantes y servicios
- El edificio cuenta con importantes mejoras para los inquilinos en lo que respecta al ablandamiento y la purificación del agua
RESUMEN EJECUTIVO
El 3775 de Market Street, Ventura, es un edificio industrial de aproximadamente 8.427 pies cuadrados (construido en 1984) en un terreno de 26.708 pies cuadrados y está ubicado en la esquina de Fleet Ave y Market St, muy cerca de la autopista 101 y la autopista 126. Hay numerosos servicios en los alrededores, incluidos restaurantes, tiendas minoristas e instituciones financieras.
La zona M1 es una zonificación industrial flexible que permite una serie de usos no permitidos por derecho en la zonificación más restrictiva del MPD (el comprador debe completar sus propias investigaciones con la ciudad de Ventura). La propiedad ofrece una excelente oportunidad para invertir con la posibilidad de agregar valor a través de las oficinas desocupadas del segundo piso.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Servicios
- 569 m²
- 13,59 €
- Triple neto
- May. 2025
Rayne Water es una empresa confiable de ablandadores de agua que ha estado proporcionando agua potable limpia desde 1928. Ya sea que alguien necesite un sistema de ablandamiento de agua residencial para problemas de agua dura o un sistema de tratamiento de filtración de agua para uso comercial, lo tiene todo. En Rayne, sus sistemas de ablandamiento de agua tratan el agua dura y ahorran dinero a sus clientes desde el momento en que comienzan a usarlos. Ablandadores de agua, purificación de agua, acondicionadores para toda la casa, ablandadores y acondicionadores híbridos, sistemas de agua potable, servicio de intercambio portátil y más.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios | 569 m² | 13,59 € | Triple neto | May. 2025 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficina en el segundo piso con balcón privado. ¡Espacio de oficina para alquilar en Ventura! Oficina multiinquilino/edificio industrial.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo Unit B | 213 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo Unit B
| Tamaño |
| 213 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo Unit B
| Tamaño | 213 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina en el segundo piso con balcón privado. ¡Espacio de oficina para alquilar en Ventura! Oficina multiinquilino/edificio industrial.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 138-0-140-210 | Evaluación de las mejoras | 588.687 € |
| Evaluación del terreno | 362.334 € | Evaluación total | 951.021 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
3775 Market St
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