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Santana Row 377 Santana Row
Oficinas 1.980 m² En alquiler San Jose, CA 95128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Las oficinas de Santana Row ofrecen suites únicas para empresas de todos los tamaños, incluidas las opciones de dos niveles, planta baja y planta completa.
- La oportunidad actual de piso completo en 300 Santana Row cuenta con una gran terraza privada y vistas panorámicas del vibrante vecindario circundante.
- Más de 100 tiendas y restaurantes cercanos, que incluyen tiendas de renombre nacional como H&M, Loft, Sephora y un CineArts Theatre.
- Las opciones de hospitalidad del hotel incluyen el famoso Hotel Valencia, que fue elegido como el hotel #1 en San José por Condé Nast Traveler.
- Hay más de 800 residencias en el lugar, y el cómodo acceso a las autopistas 880, 280, 17 y 101 llega fácilmente a los vecindarios residenciales circundantes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6230 | 1.980 m² | Negociable | 624,72 € /m²/año 52,06 € /m²/mes 1.237.038 € /año 103.086 € /mes | Bruto modificado |
334 Santana Row - Planta 1, módulo 6230
- Suite de oficina en el segundo piso - Plano de planta amplio - Acceso exclusivo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Señalización en Santana Row
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 377 SANTANA ROW , SAN JOSE, CA 95128
ACERCA DEL INMUEBLE
Para las empresas que buscan una oportunidad única en una ubicación dinámica, no busquen más: The Offices at Santana Row ofrece opciones para empresas de todos los tamaños. Compuesto por tiendas y restaurantes, opciones de hospitalidad, gimnasio y amplios espacios públicos al aire libre, Santana Row se encuentra en un vibrante vecindario de San José con opciones para todos los gustos. Las oficinas cuentan con espacios abiertos y colaborativos y acceso inmediato a los estacionamientos, y algunas suites incluyen balcones privados, amplias líneas de vidrio con vistas panorámicas, acceso exclusivo a las tiendas y atractivas opciones de dos niveles. La disponibilidad actual también incluye una oportunidad de planta completa de 15.658 pies cuadrados en 300 Santana Row. Esta suite de planta abierta ubicada en el segundo piso cuenta con estacionamiento seguro y exclusivo para los empleados, techos de 14 pies de altura, impresionantes vistas de los parques y plazas circundantes y una terraza privada de aproximadamente 3.402 pies cuadrados ideal para eventos de relajación, colaboración y creación de equipos. Santana Row es realmente un entorno para vivir, trabajar y divertirse, con más de 35 restaurantes y cafés que ofrecen una mezcla ecléctica de cocinas, más de 30 tiendas que ofrecen todo lo imaginable, numerosas opciones de acondicionamiento físico y un CineArts Theatre. Además, hay amplias áreas de colaboración al aire libre, que incluyen tres (3) parques y varios patios, asientos y acceso a Wi-Fi. Para aquellos que no viven en una de las muchas opciones residenciales del hotel (615 estudios de alquiler, casas adosadas, apartamentos y suites con áticos), Santana Row está justo al lado de la I-280 y cerca de las autopistas 880, 17, 87 y 101, lo que brinda fácil acceso a numerosos vecindarios residenciales populares en San José, Palo Alto, Mountain View y más.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Santana Row | 377 Santana Row
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