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377 Rue Saint-Paul O
Locales 214 m² En alquiler Montréal, QC H2Y 2A7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el casco antiguo de Montreal
- Techos altos
- Edificio histórico
- Tráfico turístico intenso
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 214 m² | 1-10 Años | 358,41 € /m²/año 29,87 € /m²/mes 76.585 € /año 6.382 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Impresionante espacio renovado de showroom/galería de arte en el Viejo Montreal. Ubicado en un edificio histórico, cerca de la esquina de la avenida McGill. Local comercial de estilo loft con paredes originales de ladrillo y piedra, suelo de madera selecta de arce, y equipado con características modernas de galería. Techos altos y una atmósfera única del Viejo Montreal.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Ubicación privilegiada en el casco antiguo de Montreal
- Sala de exposición/galería de arte renovada de 2.300 pies cuadrados
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 377 RUE SAINT-PAUL O , MONTRÉAL, QC H2Y 2A7
| Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 922 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 922 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio histórico en el casco antiguo de Montreal, cerca de la esquina de la avenida McGill
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
377 Rue Saint-Paul O
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