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Hawaii Kai Shopping Center 377 Keahole St

Local 13.452 m² 79 % Alquilado En venta Honolulu, HI 96825

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Centro minorista anclado de comestibles con valor agregado
Ubicación irremplazable y suministro minorista limitado
Activo totalmente depreciable

Ubicación de abarrotes con mejor rendimiento
Rendimiento inicial extremadamente atractivo
Potencial alcista significativo derivado de la extensión del arrendamiento de terrenos

RESUMEN EJECUTIVO

El centro comercial Hawaii Kai es un centro comercial de 144,797 pies cuadrados con tiendas de abarrotes en el vecindario Hawaii Kai de Honolulú, Hawái.
Actualmente, la propiedad está arrendada en un 79% y mantenida por una de las principales tiendas de abarrotes del país, Safeway, hasta 2036. Safeway ha demostrado un compromiso excepcional con la propiedad desde hace más de 40 años como el inquilino principal original del Centro. En 2022, Safeway, una vez más, demostró su compromiso al ejercer su segunda opción de renovación de 15 años hasta 2036. Los otros inquilinos de la propiedad complementan a Safeway y ofrecen al inversor una combinación de inquilinos nacionales y regionales, incluidos CVS, restaurantes locales populares y otras necesidades diarias.
El centro es único, ya que es uno de los pocos centros comerciales del vecindario de Hawaii Kai. Desarrollado por Henry J. Kaiser en la década de 1960, el vecindario Hawaii Kai es una de las comunidades más prósperas del área metropolitana de Honolulu, la zona más poblada de Hawái.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condiciones de venta

Alquiler de terreno (arrendamiento)

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

13.452 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1982/2006

Porcentaje alquilado

79 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,32

Tamaño de la parcela

4,18 ha

Zonificación

B-2 & P-1

Parking

544 Espacios (40,44 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

230 m en Keahole St

AMENITIES

Frente al mar

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Bldg B
1.022 m²
Locales
Parcela independiente
Ahora

Edificio B • 11.000 pies cuadrados de espacio de oficinas • Totalmente diseñado para uso médico o de laboratorio • Salas de tratamiento y suites de oficina • Adecuado para grandes empresas con múltiples disciplinas • Es posible dividir la instalación en varias suites de oficina • Amplio estacionamiento • Vistas a la Marina • Excelente acceso a la comunidad de East Honolulu • Disponible ahora • Crédito de alquiler/TI negociable

C2
475 m²
Locales
En línea
Ahora

Oportunidad extremadamente rara de arrendar un restaurante frente al mar de segunda generación en el mercado de East Honolulu, donde la demanda de restaurantes es extremadamente alta. Este espacio se completa con una cocina llave en mano, un amplio comedor con amplias vistas del puerto deportivo Hawaii Kai, un patio frente al mar para sentarse al aire libre y acceso al muelle para la comunidad de navegantes. Hay abundante estacionamiento disponible en el centro comercial Hawaii Kai. El nuevo operador debe tener un historial comprobado para servir a la exigente comunidad del este de Honolulu.

D-12
40 m²
Locales
En línea
Ahora

Este es un espacio comercial extremadamente raro y más pequeño con fontanería. Adecuado para múltiples tipos de uso minorista y de alimentos ligeros.

D-7
76 m²
Locales
En línea
Ahora

Espacio limpio con gran visibilidad, diseñado perfectamente para el uso minorista general y fácilmente adaptable para adaptarse a una variedad de conceptos.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Bldg B	1.022 m²	Locales	Parcela independiente	Ahora
C2	475 m²	Locales	En línea	Ahora
D-12	40 m²	Locales	En línea	Ahora
D-7	76 m²	Locales	En línea	Ahora

Tamaño

1.022 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Parcela independiente

Disponible

Ahora

Tamaño

475 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

Tamaño

40 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

Tamaño

76 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

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MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 1-3-9-008-023-0000 1-3-9-008-024-0000 1-3-9-008-019-0000 1-3-9-008-021-0000 1-3-9-008-018-0000 1-3-9-008-022-0000 1-3-9-008-028-0000	Evaluación de las mejoras	15.244.900 €
Evaluación del terreno	44.867.944 €	Evaluación total	60.112.844 €