Millbrook Pines Apartment | 3765-3785 N Millbrook Ave
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Millbrook Pines Apartment 3765-3785 N Millbrook Ave
Edificio residencial 48 unidades 5.159.000 € (107.479 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,62 % Fresno, CA 93726
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN DE NORTH FRESNO
- PROPIETARIOS A LARGO PLAZO
- EXCELENTE EXPOSICIÓN EN LA ACERA
- OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO
- BIEN MANTENIDO
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO
Los nuevos propietarios pueden captar ingresos adicionales al renovar los interiores y aumentar los alquileres actuales.
EXCELENTE UBICACIÓN EN EL NORESTE DE FRESNO
Millbrook Pines está al sur del corredor comercial de Shaw Avenue, donde se encuentran Costco, Target, Super Walmart y Fashion Fair Regional Mall, así como muchas otras tiendas y restaurantes.
ENTORNO TIPO PARQUE, ADYACENTE AL PARQUE EINSTEIN
Con un exuberante paisaje, áreas abiertas y árboles maduros, Millbrook Pines disfruta de un entorno tranquilo para el inquilino exigente. Al oeste se encuentra el Parque Einstein.
EXCELENTE EXPOSICIÓN EXTERIOR
Millbrook Pines tiene la ventaja de estar ubicado en dos arterias principales, las avenidas Dakota y Millbrook.
PROPIEDAD A LARGO PLAZO
Millbrook Pines disfruta de una ocupación estable con excelentes inquilinos.
ENTRADA CERRADA
Esta función brinda a los residentes un nivel adicional de seguridad.
Los nuevos propietarios pueden captar ingresos adicionales al renovar los interiores y aumentar los alquileres actuales.
EXCELENTE UBICACIÓN EN EL NORESTE DE FRESNO
Millbrook Pines está al sur del corredor comercial de Shaw Avenue, donde se encuentran Costco, Target, Super Walmart y Fashion Fair Regional Mall, así como muchas otras tiendas y restaurantes.
ENTORNO TIPO PARQUE, ADYACENTE AL PARQUE EINSTEIN
Con un exuberante paisaje, áreas abiertas y árboles maduros, Millbrook Pines disfruta de un entorno tranquilo para el inquilino exigente. Al oeste se encuentra el Parque Einstein.
EXCELENTE EXPOSICIÓN EXTERIOR
Millbrook Pines tiene la ventaja de estar ubicado en dos arterias principales, las avenidas Dakota y Millbrook.
PROPIEDAD A LARGO PLAZO
Millbrook Pines disfruta de una ocupación estable con excelentes inquilinos.
ENTRADA CERRADA
Esta función brinda a los residentes un nivel adicional de seguridad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.159.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 107.479 € | Tamaño de la parcela | 0,71 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.746 m² |
| Tasa de capitalización | 7,62 % | Ocupación media | 98% |
| N.º de unidades | 48 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 5.159.000 € |
| Precio por unidad | 107.479 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,62 % |
| N.º de unidades | 48 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,71 ha |
| Tamaño del edificio | 3.746 m² |
| Ocupación media | 98% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Piscina
- Cerrado
- Terraza en el techo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 44 | 1.244 € | 74 |
| 2+2 | 4 | 1.244 € | 125 |
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.346.884 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 210.268 € (2023) | Evaluación total | 1.557.152 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
210.268 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.346.884 € (2023)
Evaluación total
1.557.152 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
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Millbrook Pines Apartment | 3765-3785 N Millbrook Ave
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