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3762 82nd St
Locales 650 m² En alquiler Jackson Heights, NY 11372
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada de la calle 82 en Jackson Heights,
- Ubicado a pocos pasos de la estación de metro 82nd Street — Jackson Heights.
- Tráfico pesado de peatones y vehículos.
- Hogar de los principales minoristas con mejor desempeño, este bloque cuenta con algunas de las mayores ventas por pie cuadrado dentro de sus respectivas cadenas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 650 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1
Sótano de 7.000 pies cuadrados incluido con espacio en la planta baja
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3762 82ND ST, JACKSON HEIGHTS, NY 11372
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Duane Reade
- Farmacia
- 231
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Duane Reade | Farmacia | 231 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3762 82ND ST , JACKSON HEIGHTS, NY 11372
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1928/2011 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción/renovación | 1928/2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Victor Kraiem, de EXP Realty, se complace en anunciar su representación exclusiva para el arrendamiento del 37-62 de la calle 82 en Jackson Heights, una propiedad privilegiada en una ubicación muy solicitada. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Jackson Heights, este establecimiento está a solo unos pasos del tren 7, una línea de metro clave que ofrece acceso rápido a Manhattan y otras partes de Queens. El edificio de dos pisos ubicado en el 37-62 de la calle 82 cuenta con una impresionante fachada de 70 pies y se extiende 30 metros de profundidad. El terreno comercial de 7.000 pies cuadrados, que incluye un sótano, estará disponible para su alquiler una vez que Duane Reade deje vacante el espacio a finales de 2025. Esta área cuenta con mucho tráfico peatonal y alberga numerosos minoristas conocidos, como Gap, Skechers, Foot Locker, Target, Banana Republic, Old Navy, Carters, Pandora, Sephora, FedEx, AT&T, T-Mobile, McDonald's, Shake Shack, Chase Bank, Capital One Bank, Bank of America, United Healthcare y Mount Sinai.
- Línea de autobús
- Metro
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3762 82nd St
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