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3758 Hwy 412 E
Locales 2.185 m² En alquiler Siloam Springs, AR 72761
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de almacenes y tiendas de +/- 23.500 pies cuadrados
- 29.000 VPD en la autopista 412, lo que proporciona una alta visibilidad
- Vía comercial zonificada C-2
- A 0,8 km de Walmart Supercenter
- Cerca de tiendas nacionales de alto tráfico como Lowes, Starbucks, Jiffy Lube y Popeye's
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.185 m² | 10 Años | 113,55 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 248.155 € /año 20.680 € /mes | Neto |
Planta 1
Edificio comercial Prime de +/- 23,500 en +/- 1,48 acres disponible a lo largo de la autopista 412, con aproximadamente 29,000 VPD. Situado cerca de tiendas nacionales con mucho tráfico, como Starbucks, Jiffy Lube, Lowe's y Popeye's, y a solo 0,5 millas del Walmart Supercenter, esta ubicación garantiza la máxima visibilidad y comodidad. Esta propiedad cuenta con 17 espacios de estacionamiento, 1 puerta de entrada (8 pies x 8 pies), 1 muelle de carga (8 pies x 8 pies), una gran sala de exposición, la oficina del gerente y dos baños privados. Esta versátil propiedad, convenientemente dividida en zonas C-2 y utilizada anteriormente como tienda de muebles, es ideal para negocios minoristas, de almacén o de uso mixto, ya que ofrece un potencial infinito en un próspero corredor comercial. ¡No se pierda esta rara oportunidad de asegurar una ubicación privilegiada en una zona ajetreada! Se ofrece a 11$ PSF en un arrendamiento neto.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 1 Muelle de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Edificio de almacenes y tiendas de +/- 23.524 pies cuadrados
- 1 muelle de carga y 1 puerta de entrada, ambos de 8 x 8
- A solo 0.5 millas del Walmart Supercenter
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3758 HWY 412 E , SILOAM SPRINGS, AR 72761
| Espacio total disponible | 2.185 m² | Superficie bruta alquilable | 2.185 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.185 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.185 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial Prime de +/- 23,500 en +/- 1,48 acres disponible a lo largo de la autopista 412, con aproximadamente 29,000 VPD. Situado cerca de tiendas nacionales con mucho tráfico, como Starbucks, Jiffy Lube, Lowe's y Popeye's, y a solo 0,5 millas del Walmart Supercenter, esta ubicación garantiza la máxima visibilidad y comodidad. Esta propiedad cuenta con 17 espacios de estacionamiento, 1 puerta de entrada (8 pies x 8 pies), 1 muelle de carga (8 pies x 8 pies), una gran sala de exposición, la oficina del gerente y dos baños privados. Esta versátil propiedad, convenientemente dividida en zonas C-2 y utilizada anteriormente como tienda de muebles, es ideal para negocios minoristas, de almacén o de uso mixto, ya que ofrece un potencial infinito en un próspero corredor comercial. ¡No se pierda esta rara oportunidad de asegurar una ubicación privilegiada en una zona ajetreada! Se ofrece a 11$ PSF en un arrendamiento neto.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3758 Hwy 412 E
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