Powell | 3754 SE Powell Blvd
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Powell 3754 SE Powell Blvd
Edificio residencial 30 unidades 5.983.523 € (199.451 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,60 % Portland, OR 97202
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Préstamo asumible con un interés del 3,36% con 6 años restantes
- No está sujeto al control de alquileres
- Excelente ubicación en el sureste de Portland
RESUMEN EJECUTIVO
¡Préstamo asumible con un interés del 3,36% con más de 6 años de plazo restantes!
Construidos en 2017, los apartamentos Powell están ubicados en la SE 38th Ave y Powell Blvd. Las 30 unidades se componen de seis unidades de dos camas y un baño y veinticuatro unidades tipo estudio, todas con acabados modernos, cocinas completas con encimeras de superficie dura, pisos con aspecto de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Todas las unidades cuentan con techos altos, lavadoras/secadoras y algunas unidades tienen chimeneas eléctricas y patios o balcones privados. Una zona de barbacoa comunitaria se encuentra en el exterior para que la disfruten los inquilinos.
El activo incluye un préstamo asumible muy atractivo con una tasa de interés del 3,36%, con casi siete años de plazo restantes (incluidos 7 meses con pagos únicamente de intereses) y un saldo crediticio de aproximadamente 4 millones de dólares. Además, la propiedad tiene una reducción del impuesto a la propiedad MULTE sobre las mejoras inmobiliarias hasta junio de 2028. La Ciudad otorgará una prórroga de 5 años cuando expire. Consulte el folleto para obtener más información
Ubicado en el sureste de Portland, Powell Blvd es una de las principales arterias este/oeste de Portland que conecta el sureste de Portland con Gresham. Ubicada a pocos minutos del centro de Portland, la SE 38th Ave se encuentra en el corazón de este corredor. Powell está rodeado de una gran variedad de tiendas y restaurantes, como John's Marketplace y puestos de comida (a 1 cuadra), Starbucks (a 1 cuadra), Chipotle (a 1 cuadra), Orange Theory Fitness (a 1 cuadra), Studio One Theater (a 2 cuadras) y Hopworks Brewery (a 7 cuadras). Además, hay una tienda de abarrotes Safeway a dos cuadras de distancia. La ubicación tiene una puntuación de 89 puntos para caminar y una puntuación de 95 para andar en bicicleta y es servida por varias líneas de autobús.
Aprovechando la hipótesis del préstamo, un inversor debería lograr una rentabilidad de las acciones en bolsa del 9,71% al primer día.
Construidos en 2017, los apartamentos Powell están ubicados en la SE 38th Ave y Powell Blvd. Las 30 unidades se componen de seis unidades de dos camas y un baño y veinticuatro unidades tipo estudio, todas con acabados modernos, cocinas completas con encimeras de superficie dura, pisos con aspecto de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Todas las unidades cuentan con techos altos, lavadoras/secadoras y algunas unidades tienen chimeneas eléctricas y patios o balcones privados. Una zona de barbacoa comunitaria se encuentra en el exterior para que la disfruten los inquilinos.
El activo incluye un préstamo asumible muy atractivo con una tasa de interés del 3,36%, con casi siete años de plazo restantes (incluidos 7 meses con pagos únicamente de intereses) y un saldo crediticio de aproximadamente 4 millones de dólares. Además, la propiedad tiene una reducción del impuesto a la propiedad MULTE sobre las mejoras inmobiliarias hasta junio de 2028. La Ciudad otorgará una prórroga de 5 años cuando expire. Consulte el folleto para obtener más información
Ubicado en el sureste de Portland, Powell Blvd es una de las principales arterias este/oeste de Portland que conecta el sureste de Portland con Gresham. Ubicada a pocos minutos del centro de Portland, la SE 38th Ave se encuentra en el corazón de este corredor. Powell está rodeado de una gran variedad de tiendas y restaurantes, como John's Marketplace y puestos de comida (a 1 cuadra), Starbucks (a 1 cuadra), Chipotle (a 1 cuadra), Orange Theory Fitness (a 1 cuadra), Studio One Theater (a 2 cuadras) y Hopworks Brewery (a 7 cuadras). Además, hay una tienda de abarrotes Safeway a dos cuadras de distancia. La ubicación tiene una puntuación de 89 puntos para caminar y una puntuación de 95 para andar en bicicleta y es servida por varias líneas de autobús.
Aprovechando la hipótesis del préstamo, un inversor debería lograr una rentabilidad de las acciones en bolsa del 9,71% al primer día.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.983.523 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 199.451 € | Clase de edificio | A |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 5,60 % | Tamaño del edificio | 1.600 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.03 | Ocupación media | 90% |
| N.º de unidades | 30 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 5.983.523 € |
| Precio por unidad | 199.451 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,60 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.03 |
| N.º de unidades | 30 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 1.600 m² |
| Ocupación media | 90% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2017 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Lavavajillas
- Chimenea
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Tragaluces
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Cerrado
- Reciclaje
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 25 | 1.132 € | 37 - 39 |
| 2+1 | 5 | 1.524 € | 61 - 64 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R287026 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 232.978 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R287026
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
232.978 €
1 de 26
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Powell | 3754 SE Powell Blvd
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