Investment Opportunity Near Air Force Base 3754 S 16th Ave

Cautivadora oportunidad de inversión cerca de la Base de la Fuerza Aérea y del acceso principal a la autopista
Oportunidad de inversión en Tucson, AZ
Propiedad minorista de primera calidad con inquilino establecido
Descubra una lucrativa oportunidad de inversión en 3754 S 16th Ave, Tucson, AZ 85713. Con un precio de 3.995.000$ y una sólida tasa de capitalización del 6% con NNN arrendada, esta propiedad ofrece estabilidad y potencial de crecimiento en el corazón de Tucson.
Características principales:
Estabilidad del inquilino: El espacio comercial se arrienda a un inquilino de larga data con 35 años de historia comercial, lo que garantiza ingresos de alquiler confiables.
Tamaño y flexibilidad: Con una superficie de 30 000 pies cuadrados, la propiedad incluye un amplio espacio para las operaciones minoristas y el crecimiento futuro.
Potencial entre propietario y ocupante: los inversores tienen la opción de ocupar la propiedad por su propietario, aprovechando la ubicación estratégica y el diseño funcional de la propiedad.
Ubicación conveniente: Situada dentro de un bullicioso centro comercial, la propiedad cuenta con estacionamiento asfaltado casi ilimitado, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad de los clientes.
Infraestructura moderna: las características interiores incluyen baños renovados, sistemas HVAC eficientes, un escaparate bien equipado y cómodos muelles de carga, que satisfacen las diversas necesidades de las tiendas minoristas.
Aspectos destacados de la inversión:
Arrendamiento NNN: Disfrute de los beneficios de una estructura de arrendamiento NNN, en la que el inquilino cubre los impuestos a la propiedad, el seguro y los costos de mantenimiento, minimizando las responsabilidades del propietario.
Ingresos estables: benefíciese de un flujo de ingresos seguro respaldado por un inquilino acreditado en un próspero entorno minorista.
Potencial estratégico: con la posibilidad de que los propietarios ocupen sus puestos, los inversores pueden capitalizar tanto los ingresos por alquiler como la flexibilidad operativa.
Conectividad comunitaria: Ubicada en una animada zona comercial, la propiedad ofrece una alta visibilidad y accesibilidad, lo que impulsa el tráfico peatonal y mejora el potencial minorista.
Ideal para inversores que buscan:
Valor a largo plazo: con un sólido historial de inquilinos y condiciones de arrendamiento favorables, esta propiedad promete un valor duradero y una estabilidad de ingresos.
Oportunidades de expansión: Amplíe su cartera en el dinámico mercado minorista de Tucson, aprovechando la ubicación privilegiada de la propiedad y la credibilidad de los inquilinos.
Diversas estrategias de inversión: ya sea que busque ingresos pasivos o un espacio comercial operado por el propietario, esta propiedad se adapta a varios objetivos de inversión.
No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión minorista en Tucson. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar todo el potencial de esta propiedad y afianzar su posición en el próspero panorama minorista de Tucson.
Descargo de responsabilidad: Se recomienda a todos los compradores potenciales que verifiquen todos los detalles y realicen su propia diligencia debida. Esta área ofrece un potencial de alquiler excepcional, mejorado por su proximidad a los principales servicios que garantizan el valor de la inversión a largo plazo y la satisfacción de los inquilinos.
Aspectos destacados de la zona:
Proximidad a la Base Aérea Davis-Monthan: Ubicada a pocos minutos de la Base Aérea Davis-Monthan, esta área se beneficia de la constante demanda de viviendas creada por la comunidad militar. La presencia de la base garantiza un flujo constante de inquilinos, lo que ofrece un mercado de alquiler confiable para los propietarios.
Cómodo acceso a la autopista: con fácil acceso a las principales autopistas, incluidas la Interestatal 10 y la autopista 19, los residentes disfrutan de viajes rápidos y convenientes por Tucson. Esta ubicación privilegiada conecta a los inquilinos con los principales centros de empleo, tiendas, restaurantes y opciones recreativas, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para profesionales que trabajan como para familias.
Base de empleo próspera: el código postal 85713 alberga una amplia gama de industrias, que incluyen la atención médica, la educación y la tecnología. La sólida base de empleo de la zona garantiza una comunidad estable y en crecimiento, con una variedad de oportunidades laborales al alcance de la mano. Esto contribuye a una demanda constante de viviendas de calidad y mejora el atractivo general de la zona.
Servicios locales: los residentes disfrutan de una variedad de servicios, que incluyen escuelas, parques y negocios locales, lo que contribuye a un estilo de vida integral. El área continúa creciendo y desarrollándose, lo que mejora aún más su atractivo como lugar para vivir e invertir.