Carrabba's Italian Grill: Waldorf, MD | 3754 Crain Hwy
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Carrabba's Italian Grill: Waldorf, MD 3754 Crain Hwy
Local 575 m² En venta Waldorf, MD 20603 5.094.002 € (8.862 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN con ± 7,2 años de plazo principal restantes, cuatro opciones de renovación de 5 años y una garantía corporativa de Bloomin' Brands, Inc.
- Esta ubicación cuenta con un largo historial operativo con fuertes ventas en tiendas. Desde 2019, las ventas han aumentado un 19%.
- Cada año, el alquiler aumenta (i) un 1,75% o (ii) 1,7 veces el aumento del IPC, que sea menor.
- Washington, D.C. MSA: ubicado a 20 millas del centro de D.C.
RESUMEN EJECUTIVO
El grupo inmobiliario CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Carrabba's Italian Grill, de 6.187 pies cuadrados, situado en un terreno de 1,21 acres en Waldorf, Maryland, una próspera comunidad de dormitorios de la MSA de Washington, D.C. (población: más de 6,3 millones). El arrendamiento absoluto de NNN de Carrabba incluye ± 7,2 años de plazo principal restante, cuatro opciones de renovación de 5 años y una garantía corporativa de Bloomin' Brands, Inc. Cada año, el alquiler aumenta un (i) 1,75% o (ii) 1,7 veces el aumento del IPC, si es menor. Esta sucursal cuenta con un largo historial de operaciones con fuertes ventas en tiendas. Desde 2019, las ventas han aumentado un 19%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
575 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
5.094.002 €
Precio por m²
8.862 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
338.756 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
CC
Parking
86 Espacios (149,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
82 m en Crain Hwy Hwy
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-282512 | Evaluación de las mejoras | 3.769.658 € |
| Evaluación del terreno | 757.991 € | Evaluación total | 4.527.649 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-282512
Evaluación del terreno
757.991 €
Evaluación de las mejoras
3.769.658 €
Evaluación total
4.527.649 €
CONTACTOS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
Ryan Sciullo -
CBRE, Inc.
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Carrabba's Italian Grill: Waldorf, MD | 3754 Crain Hwy
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.