Prime Hillcrest Multifamily Development Opp | 3752-3772 10th Ave
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Prime Hillcrest Multifamily Development Opp 3752-3772 10th Ave
Edificio residencial 20 unidades En venta San Diego, CA 92103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La oportunidad de desarrollo permite un total de pies cuadrados edificables de hasta aproximadamente 260,000 pies cuadrados
- Ubicación muy transitable a solo una cuadra del centro comercial The Hub Hillcrest
RESUMEN EJECUTIVO
LAS OFERTAS VENCEN ANTES DEL JUEVES 12/5/24
Pacific Coast Commercial, con Dave Dilday y Ken Robak, ha sido contratada como asesores exclusivos para la venta de una oportunidad de desarrollo en el corazón de la dinámica comunidad de Hillcrest de Uptown.
Esta oportunidad de desarrollo permite construir una superficie total edificable de hasta aproximadamente 260.000 pies cuadrados en una ubicación muy transitable, a solo una cuadra del centro comercial The Hub Hillcrest, ubicado en University Ave. The Hub es un centro comercial de 150 000 pies cuadrados con Trader Joes y Ralphs como inquilinos incondicionales. Además, Whole Foods está ubicado a solo dos cuadras al sur de University Ave.
Superficie terrestre: ± 33.114 pies cuadrados (las parcelas principales suman un total de ± 29.614 pies cuadrados más la posible adición de ± 3.500 pies cuadrados de Alley Vacation)
Derechos: CCHS o proceso 1 con la ciudad de San Diego (las vacaciones en callejones requieren la aprobación del Proceso 5)
Uso actual: edificio de apartamentos de 20 unidades, dúplex y tres viviendas unifamiliares
Ingresos: Del Oro Apartments genera aproximadamente 200 000 dólares al año en concepto de NOI
Pacific Coast Commercial, con Dave Dilday y Ken Robak, ha sido contratada como asesores exclusivos para la venta de una oportunidad de desarrollo en el corazón de la dinámica comunidad de Hillcrest de Uptown.
Esta oportunidad de desarrollo permite construir una superficie total edificable de hasta aproximadamente 260.000 pies cuadrados en una ubicación muy transitable, a solo una cuadra del centro comercial The Hub Hillcrest, ubicado en University Ave. The Hub es un centro comercial de 150 000 pies cuadrados con Trader Joes y Ralphs como inquilinos incondicionales. Además, Whole Foods está ubicado a solo dos cuadras al sur de University Ave.
Superficie terrestre: ± 33.114 pies cuadrados (las parcelas principales suman un total de ± 29.614 pies cuadrados más la posible adición de ± 3.500 pies cuadrados de Alley Vacation)
Derechos: CCHS o proceso 1 con la ciudad de San Diego (las vacaciones en callejones requieren la aprobación del Proceso 5)
Uso actual: edificio de apartamentos de 20 unidades, dúplex y tres viviendas unifamiliares
Ingresos: Del Oro Apartments genera aproximadamente 200 000 dólares al año en concepto de NOI
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| N.º de unidades | 20 | Tamaño del edificio | 1.708 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1930 |
| Estilo del apartamento | Con jardín | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño del edificio | 1.708 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
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El paraíso del peatón (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 245.199 € | |
| Evaluación del terreno | 499.983 € | Evaluación total | 745.182 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
499.983 €
Evaluación de las mejoras
245.199 €
Evaluación total
745.182 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (RM-3-9/Nivel 2 Comunidades Completas/Hillcrest Plan Enfocado) |
| C (RM-3-9/Nivel 2 Comunidades Completas/Hillcrest Plan Enfocado) |
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