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3751 N Tower Rd
Locales 180 m² En alquiler Aurora, CO 80011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Vistas despejadas a Tower Rd
- Con una ubicación ideal en uno de los principales puntos de entrada al parque empresarial Gateway
- Tres puntos de acceso de entrada/salida
- Un área comercial de crecimiento explosivo impulsada por el tráfico de 27 días a la semana
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 180 m² | Negociable | 382,96 € /m²/año 31,91 € /m²/mes 68.844 € /año 5.737 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo D
Disponible en el primer trimestre de 2025 (actualmente Tower Road Animal Hospital - Vet Clinic).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3751 N TOWER RD , AURORA, CO 80011
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.151 m² |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.151 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡1,935 pies cuadrados disponibles en el segundo trimestre de 2025! Se puede entregar en las condiciones actuales de una clínica veterinaria o en condiciones de cáscara de vainilla. Se prefiere un plazo de 10 años. Disponibilidad de letreros con pilones de 2 lados en Tower Rd. Emocionante desarrollo comercial en Gateway Business Park con todos los coinquilinos a largo plazo. Cuenta con la presencia de una licorería establecida, 5 Guys Hamburgers y Metro PCS. Vistas despejadas a Tower Road y tres puntos de acceso de entrada/salida. Con una ubicación ideal en uno de los principales puntos de entrada al parque empresarial Gateway. A 10 minutos del aeropuerto internacional de Denver. El centro comercial se encuentra cerca de usos residenciales, industriales, de oficinas, minoristas, aeroportuarios y de hostelería. Área comercial de crecimiento explosivo impulsada por un tráfico ininterrumpido. El espacio máximo del restaurante estará disponible el 1 de agosto de 2026 o antes, según lo negociado
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3751 N Tower Rd
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