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Turnkey Prime Retail Storefront / Office 3751 E Colorado Blvd
Oficina/Local 186 m² En alquiler Pasadena, CA 91107
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada y altamente visible con 25 pies de frente de ancho en el concurrido Colorado Boulevard
- Unidad llave en mano completamente construida con un espacio comercial y de oficinas de primer nivel, lista para su ocupación inmediata
- Estacionamiento designado en el lugar en el estacionamiento trasero y amplio estacionamiento sin restricciones
- A solo media cuadra al este de la intersección señalizada con mucho tráfico de Colorado y Rosemead Blvd.
- Muy cerca y fácil acceso a la autopista 210 (rampa de entrada y salida para el tráfico en dirección este y oeste) y a la Línea Dorada del Metro
- Amplio callejón en la parte trasera de las instalaciones que brinda acceso despejado al estacionamiento designado y puertas traseras de carga/descarga
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3751 | 186 m² | Negociable | 310,15 € /m²/año 25,85 € /m²/mes 57.627 € /año 4.802 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3751
Unidad de 2,000 pies cuadrados ahora disponible. Espacio completamente equipado y listo para usar, ideal para comercio minorista/oficinas, con estacionamiento en el lugar. Este edificio altamente visible, con un alto volumen de tráfico y una demografía sólida en los alrededores ($130,240 de ingreso promedio anual por hogar en un radio de solo 1 milla, según Loopnet), es perfecto para cualquier negocio de Retail/Oficinas/Salud y Belleza/Fitness/Servicios Médicos/Dentales/Estudio de Arte y muchos más. Inquilinos nacionales destacados en las cercanías incluyen: Big 5, Staples, Amazon Fresh, Wholefoods, Sprouts y Best Buy, entre otros. Además, se encuentra justo enfrente de una nueva comunidad multifamiliar de uso mixto con 100 unidades. Ubicación ideal con fácil acceso a la autopista 210 y la línea dorada del Metro. A solo media manzana al este de la intersección señalizada y de alto tráfico de Colorado y Rosemead Blvd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Unidad llave en mano lista para ocupación inmediata
- 25-50 pies de frente ancho en el concurrido Colorado Blvd.
- Muy cerca y fácil acceso a la autopista 210
- Estacionamiento designado en el lugar en el estacionamiento trasero
- Amplio callejón en la parte trasera de las instalaciones para cargar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3751 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91107
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Unidad llave en mano completamente construida con un espacio comercial y de oficinas de primer nivel ubicado en el deseado Colorado Blvd con estacionamiento en el lugar! 2,000 pies cuadrados ahora disponibles. Este edificio muy visible, con un alto tráfico y una fuerte demografía circundante: un HHI promedio anual de 130.240$ en un radio de solo 1 milla (por Loopnet), es ideal para cualquier comercio minorista, oficina, salud y belleza, acondicionamiento físico, médico, dental o estudio de arte y muchos más... Entre los principales inquilinos de National que se encuentran muy cerca se encuentran: Big 5, Staples, Amazon Fresh, Wholefoods, Sprouts y Best Buy, solo por nombrar algunos. La ubicación también está justo enfrente del complejo de apartamentos multifamiliares de uso mixto de 100 unidades recientemente construido, lo que agrega tráfico adicional. Con una ubicación ideal, con fácil acceso a la autopista 210 y a la línea dorada del metro. A solo media cuadra al este de la intersección señalizada con mucho tráfico de Colorado y Rosemead Blvd.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Turnkey Prime Retail Storefront / Office | 3751 E Colorado Blvd
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