37505 State Highway 299 E | Burney, CA 96013
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- El equipo de LoopNet
37505 State Highway 299 E
Burney, CA 96013
Local Inmueble En venta
ASPECTOS DESTACADOS
- Arrendamiento NNN de más de 10 años con períodos de opción de 4 a 5 años (ideal para inversores de fuera del área)
- El inquilino es responsable de todos los gastos, excluyendo las partes estructurales del local (el inquilino es responsable del techo, excluyendo las partes estructurales)
- Grocery Outlet (Nasdaq: GO) tiene más de 529 tiendas operadas de forma independiente en los EE. UU., y 18 nuevas tiendas se agregaron en 2024
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años (tasa de capitalización promedio del 8,69% durante la vigencia del arrendamiento)
- Ubicación de alta visibilidad a lo largo de la carretera estatal 299/Main Street, una importante vía entre el este y el oeste de California que conecta cinco condados
- La única tienda de comestibles situada a una hora en coche del establecimiento
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Supermercado
Tamaño del edificio
1.858 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño del terreno
0,81 ha
Zonificación
TL - Distrito de Timberland
Parking
86 espacios (46,28 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 028-370-024-000 | Evaluación de las mejoras | 6.473.358 € |
| Evaluación del terreno | 691.106 € | Evaluación total | 7.164.463 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
028-370-024-000
Evaluación del terreno
691.106 €
Evaluación de las mejoras
6.473.358 €
Evaluación total
7.164.463 €
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