37505 State Highway 299 E

La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en Main Street, un sitio muy visible dentro del corredor más destacado de Burney, con una exposición a aproximadamente 5.550 vehículos que pasan por allí a diario. Situada junto a la carretera estatal 299, una ruta vital de este a oeste en California, la autopista conecta cinco condados: Humboldt, Trinity, Shasta, Lassen y Modoc. La visibilidad de la propiedad se ve reforzada por su proximidad a la escuela secundaria y primaria de Burney, que juntas tienen una matrícula combinada de 580 estudiantes y se encuentran en un radio de una milla. Con un crecimiento demográfico continuo en un radio de cinco millas durante los próximos cinco años, la propiedad está bien posicionada para prosperar junto con el desarrollo de la zona.
Con una ubicación céntrica en Burney, la propiedad está cerca de los principales servicios de la comunidad y de populares destinos recreativos. Se encuentra a solo dos millas del casino Pit River, la principal atracción turística de Burney, que cuenta con un casino de 9000 pies cuadrados, 150 máquinas tragamonedas, el River Rock Grill y un amplio estacionamiento para autocaravanas. Ubicada en el principal centro comercial de Burney, la propiedad está rodeada por una sólida combinación de negocios locales y regionales, además de marcas nacionales como McDonald's, Safeway, NAPA Auto Parts, Subway, Chevron, Les Schwab Tires y Dollar General. Además, la propiedad se encuentra en un radio de una milla y media de varios hoteles y alojamientos, y es un destino de compras clave con la presencia de Grocery Outlet, el único lugar de este tipo a una hora en automóvil.
Burney, California, es una pequeña y encantadora ciudad enclavada en los pintorescos paisajes del condado de Shasta. Conocida por su comunidad amigable y su impresionante belleza natural, Burney ofrece un refugio tranquilo tanto para residentes como para visitantes. La ciudad es más famosa por su proximidad a Burney Falls, a menudo llamada la «Octava Maravilla del Mundo». Ubicadas en el Parque Estatal McArthur-Burney Falls Memorial, estas impresionantes cascadas atraen a los amantes de las actividades al aire libre durante todo el año y sirven como pieza central para practicar senderismo, acampar y hacer picnics. Rodeado de densos bosques y una red de prístinos lagos y ríos, Burney es un paraíso para los amantes de la naturaleza y los amantes de la aventura. Las oportunidades de pesca, paseos en bote y kayak abundan, siendo Hat Creek y Lake Britton lugares populares. Burney también ofrece un ambiente acogedor de pueblo pequeño. Su centro de la ciudad cuenta con características locales
tiendas, restaurantes y cafés propios que reflejan la calidez y el encanto de la comunidad.