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Saratoga Plaza 375 Saratoga Ave
Locales 565 m² En alquiler San Jose, CA 95129
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hermosa remodelación exterior
- Excelente visibilidad en las calles
- Ideal para tiendas, oficinas, estudios de baile o centros de aprendizaje
- Cerca de Stevens Creek Auto Row
- Amplio estacionamiento, +6/1000 estacionamientos
- Señalización de monumentos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 375-C | 565 m² | Negociable | 351,04 € /m²/año 29,25 € /m²/mes 198.446 € /año 16.537 € /mes | Triple neto (NNN) |
375 Saratoga Ave - Planta 1, módulo 375-C
Unidad de tapa final de 74 pies y 3 pulgadas de ancho x 79 pies 3 pulgadas de profundidad. Ideal para tiendas minoristas o restaurantes. Escaparate de vidrio de altura completa con puertas de entrada de doble vidrio, techo con barra en T abatible de 2 pies por 4 pies, pisos de baldosas mejorados, 2 baños ADA, 2 oficinas con ventanal de vidrio, trastero, cuarto de servicio/área de recepción con puerta enrollable de 6 pies de ancho que da al estacionamiento trasero, HVAC separados, 3 subpaneles eléctricos (200 amperios; 4 W; 208/120 V; 3 PH), puerta trasera, sistema de monitoreo de incendios, fregonera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Gran área abierta
- Unidad de tapa final
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7 Leaves
- Restaurante
- 42
- Nacional
- Angry Chickz Restaurant
- Comida rápida
- 32
- Regional
- Danacious Dumpling Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Demiya Japanese Restaurant
- -
- -
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- Naan & Curry Restaurant
- -
- -
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- Pizza + Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7 Leaves | Restaurante | 42 | Nacional |
| Angry Chickz Restaurant | Comida rápida | 32 | Regional |
| Danacious Dumpling Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Demiya Japanese Restaurant | - | - | - |
| Naan & Curry Restaurant | - | - | - |
| Pizza + Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 375 SARATOGA AVE , SAN JOSE, CA 95129
| Espacio total disponible | 565 m² | Fachada | 99,97 m activado Saratoga Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.530 m² |
| Parking | 50 Espacios | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 565 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 50 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 99,97 m activado Saratoga Ave |
| Superficie bruta alquilable | 3.530 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Remodelación exterior finalizada en 2010. Proyecto comercial de oficinas y tiendas de un solo piso con excelente señalización. Entre los coinquilinos se encuentran Kelly-Moore Paints, Naan & Curry Restaurant, Sands Cleaners, Demiya Japanese Restaurant, Angry Chickz Restaurant, Danacious Dumpling Restaurant, 7 Leaves Cafe y Falafel Flame. Gran señalización del edificio, gran cantidad de estacionamiento sobrante (más de 6/1000) en la parte trasera del proyecto. Construcción de un solo piso con estructura de madera y estuco. Entrada al escaparate de vidrio de altura completa con puertas de vidrio. 100% HVAC en todas partes. Descargue el folleto en PDF, ya que contiene un plano del sitio con una lista de nuestros coinquilinos actuales. Fácil acceso a la I-280 en las rampas de salida de la avenida Saratoga. Al otro lado de Stevens Creek Auto Row. Cerca de Santana Row y del centro comercial Westfield Valley Fair
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Saratoga Plaza | 375 Saratoga Ave
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